Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить договор купли-продажи на земельный участок правильно?
Как оформить договор купли продажи на земельный участок?
Здравствуйте!
Договор купли-продажи земельного участка должен быть составлен в письменной форме. Для большинства сделок подойдет простая письменная, для других — только нотариальная. Так, привлечь нотариуса придется, если:
У земельного участка несколько владельцев, и свою долю продает только один из них. Если все собственники одновременно продают свои доли в рамках одной сделки, нотариальное удостоверение ДКП не требуется.
Если среди собственников земли есть несовершеннолетние, недееспособные или ограниченное дееспособные. В этих случаях также необходимо получить разрешение на сделку от органов опеки и попечительства.
Что касается количества экземпляров ДКП участка для сделки, рекомендуем сделать три: один — для продавца, другой — для покупателя, третий — для Росреестра.
Образец смотрите здесь:
Здравствуйте!
Договор купли-продажи земельного участка должен быть составлен в письменной форме. Для большинства сделок подойдёт простая письменная форма, для других — только нотариальная. blog.domclick.ru
Некоторые пункты, которые нужно прописать в договоре:
Объект договора. Земельный участок следует описать максимально подробно. Необходимо указать адрес, кадастровый номер, площадь, категорию и вид разрешённого использования земли.
Цена участка и порядок расчётов. Нужно прописать стоимость сделки, сроки оплаты, способ расчётов (наличный/безналичный), платёжные реквизиты, а также порядок оплаты (сразу полностью или поэтапно).
Условия передачи участка. Необходимо указать сроки и основания передачи участка, под вторым подразумевается акт приёма-передачи земли.
Права и обязанности сторон. Суть сделки купли-продажи в том, что продавец передаёт участок, а покупатель принимает и оплачивает его.
Ответственность сторон. Включает меры ответственности за несоблюдение условий соглашения (к примеру, штрафы, компенсацию) и сами условия.
Реквизиты сторон. В конце договора обязательно нужно указать реквизиты продавца и покупателя, а также их подписи.
С уважением,
Родина Кристина Олеговна.
Если Вам помог мой ответ, вы по можете выразить благодарность здесь pravoved.ru/lawyer/4224515/. Это займет пару секунд, но позволит мне и дальше уделять время бесплатным вопросам. Спасибо за поддержку!
Если Вам помог мой ответ, Вы можете отблагодарить меня небольшой суммой через мой профиль pravoved.ru/lawyer/4224515/