В нашем посёлке жители дачных участков сами, за свой счёт ремонтируют колодцы, покупают и прокладывать трубы для водопровода. У жкх нет лицензии и нет с ними никаких договоров,. Должны ли жители платить за воду(водопровод)? Имеет ли право жкх обрезать водопровод?
Должны ли жители платить за воду(водопровод)
Добрый день!
Да, если Вы являетесь потребителем воды, то обязаны производить оплату исходя из количества потребленного ресурса, если установлены приборы учета, либо по нормативам потребления, установленным законодательно в Вашем регионе.
Далее продолжу.
Здравствуйте!)
Кратко и по закону.
1) Кто должен платить?
— Если водопровод — ваша собственность (вы сами прокладывали и поддерживаете его на своих садовых участках, нет договора с ресурсоснабжающей организацией и нет подключения к централизованным публичным сетям), то платить ЖКХ за «водоснабжение» вы не обязаны. Отношения по централизованному водоснабжению регулирует Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» №416‑ФЗ (и Водный кодекс РФ) — тарифы и обязанность по оплате возникают при наличии поставщика/договорных отношений или фактического подключения к сетям.
— Если же ваша линия подключена к муниципальной/централизованной системе и воду поставляет ресурсоснабжающая организация, то оплата по тарифам и в порядке, установленном законом, обязательна (при наличии договора или при фактическом получении услуги) (см. ЖК РФ, 416‑ФЗ, Водный кодекс).
2) Может ли ЖКХ «обрезать» (отключить) воду?
— Отключение/приостановление коммунальной услуги допускается только при соблюдении процедур и оснований, предусмотренных ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011): предупреждение, сроки, основания (например, систематическая неуплата при наличии задолженности по договору), запрет самовольных действий в отношении чужого имущества. Самовольное отключение частного водопровода без законных оснований — незаконно; в таком случае жильцы могут обращаться в прокуратуру, суд, Роспотребнадзор и полицию.
Полезные нормативные акты (тексты):
— Жилищный кодекс РФ (ФЗ №188‑ФЗ от 29.12.2004) — официальный ресурс pravo.gov.ru и правовые системы (Consultant/Garant).
— Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» №416‑ФЗ.
— Водный кодекс РФ (ФЗ №74‑ФЗ).
— Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011 (Правила предоставления коммунальных услуг).
Для практики: получите у ЖКХ письменное объяснение на каком основании они требуют плату или планируют отключение; проверьте право собственности/балансодержателя сети; при незаконных действиях — жалоба в прокуратуру и иск в суд. Если надо, пришлю конкретные ссылки на тексты законов и образцы обращений.
Надеюсь мне удалось ответить на ваш вопрос?
Согласно ст. 21 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»
организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение, транспортировку воды и (или) сточных вод, предварительно уведомив в указанный срок абонента в следующих случаях:
Платить за воду должны поставщику воды — ресурсоснабжающей организации. Если ЖКХ заключило договор с ресурсоснабжающей организацией, то Вы обязаны производить оплату в ЖКХ.
Если договор водоснабжения заключен напрямую с ресурсоснабжающей организацией, то ЖКХ не вправе прекращать или приостанавливать водоснабжение даже при наличии долга. Но если долг по водоснабжению и водоотведению образовался перед ЖКХ, то они вправе приостановить или прекратить водоснабжение.