Здравствуйте, Нина! Вы имеете полное право отказать в установке козырька, и ваш отказ будет законным. Руководствоваться можно следующими нормами:
Жилищный кодекс РФ (ст. 36): Фасад дома, включая участок над вашим окном, является общим имуществом собственников МКД. Любые изменения требуют решения общего собрания собственников.
Правила содержания общего имущества (Постановление Правительства № 491): Установка козырька — изменение конструкции, которое не может быть произведено без согласия собственников.
Градостроительный кодекс и местные нормативы (ПЗЗ): Часто такие конструкции требуют согласования как элементы благоустройства и могут нарушать архитектурный облик.
Ваше право на благоприятную среду (ст. 8 ФЗ-52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии»): Козырёк может создавать затемнение, шум от воды, нарушать инсоляцию и вид из окна.
Ваши действия:
Письменный отказ в адрес торгующих организаций и управляющей компании (УК/ТСЖ) с ссылкой на вышеуказанные нормы.
Требование к УК/ТСЖ пресечь незаконные работы, так как они отвечают за сохранность общего имущества.
Если работы начнутся — жалоба в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру.
Для подготовки грамотного отказа и претензии, а также для консультации по дальнейшим шагам, обращайтесь в личные сообщения.
С уважением, Кирилл Гайдуков.
Юридическая компания «ФОБОС».
Если мой ответ Вам помог, Вы можете оценить его прямо сейчас.