8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Остаток денежных средств на содержание, управление и текущий ремонт, должен перейти в новую УК?

Здравствуйте! Наш многоквартирный дом решил поменять УК на другую. Остаток денежных средств на содержание, управление и текущий ремонт, должен перейти в новую УК?

, Наталья, г. Асино
Владислав Заграничный
Владислав Заграничный
Юрист, г. Ульяновск

Что говорит закон в данном случае:
Деньги, которые жители платят по статье «содержание и текущий ремонт», являются целевыми средствами собственников, а не собственностью управляющей компании.
При смене УК действуют: ЖК РФ, ст. 162 — договор управления заключается с одной УК и может быть расторгнут при выборе другой.
Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 (Правила содержания общего имущества): управляющая компания обязана вести раздельный учет средств по дому.
Письма Минстроя РФ разъясняют: неизрасходованные средства на содержание и текущий ремонт подлежат передаче новой УК, либо должны быть использованы только на ваш дом (а не «раствориться» у старой УК).
2. На практике
Старая УК должна передать:

Техническую документацию на дом.
Информацию о состоянии расчетов (сколько собрано, сколько потрачено).
Остаток средств на счете дома.
Эти деньги переходят не напрямую на счёт новой УК, а зачисляются на «домовой» расчёт. Новая УК обязана учесть их и тратить только на ваш дом.
Старые УК нередко «забывают» перечислить остаток, ссылаются на то, что деньги — их доход.
В таких случаях можно:

Направить письменное требование о передаче средств и отчетности.
Обратиться в ГЖИ (Государственная жилищная инспекция).
В крайнем случае — в суд.
Ответ такой : 
Да, остаток денежных средств на содержание, управление и текущий ремонт должен перейти в распоряжение новой УК (для расходов только на ваш дом). Это ваше право как собственников.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
На возврат денежных средств они не согласились, получиться вернуть деньги?
Добрый день, я заключил договор на оказание услуги по помощи призывникам и заплатил почти всю сумму. Через полгода эта услуга не пригодилась и я хотел бы вернуть ту сумму. На возврат денежных средств они не согласились, получиться вернуть деньги?
, вопрос №4775884, Наиль, г. Москва
Военное право
Добрый день, отправляют в командировку, но на жильё и питание отсутствуют денежные средства, непосредственный начальник говорит ничем не могу помочь занимай у кого хочешь
Добрый день ,отправляют в командировку ,но на жильё и питание отсутствуют денежные средства ,непосредственный начальник говорит ничем не могу помочь занимай у кого хочешь
, вопрос №4775842, Николай, г. Москва
Гражданское право
Возможно ли вернуть денежные средства
Было возбуждено ИП по заочному решению суда, были взысканы денежные средства, но суд отменил заочное решение. Возможно ли вернуть денежные средства.
, вопрос №4775448, Наталья, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте, заблокировали счет в альфа банке, банк отказывает в закрытий счет и перевода денежных средств в другой банк
Здравствуйте, заблокировали счет в альфа банке, банк отказывает в закрытий счет и перевода денежных средств в другой банк. Проситя подтверждение операций о пополнении выписками из банков кто мне переводил. Это я не могу предоставить ! Просто хочу закрыть счет, но они не хотят, что делать в данной ситуации
, вопрос №4774708, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 21.08.2025