Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мне выбить тоже отдельное жилье?
Здравствуйте. Мне нужна юридическая консультация! Мой многоквартирный дом признали аварийным и подлежащим сносу - 11 августа 2025. Попросили выехать в никуда за 3 дня. У меня это единственное жилье.
Прописаны и живут двое, брат и сестра (2х-комнатная, 42 кв.м) . В доме 12 квартир, 6-ти квартирам выдали отдельные квартиры из маневренного фонда, где они также могут хранить вещи из прежнего жилья. Остальным жилье не требуется.
Как мне выбить тоже отдельное жилье? Всем этим квартирам предлагали по комнате в 2-х общежитиях (6кв) и теперь суют мне, ссылаясь что нет жилья, но оно сказочным образом сразу же находилось под лозунгом "Только что выехал специалист". Вот только у меня этот специалист, никак не выедет. Повторюсь, у меня это единственное жилье.
Как законно выбить? И по закону, как я понимаю, имею только компенсацию, так как дом не включен в федеральную программу расселения. Я могу рассчитывать на получения жилья в будущем взамен утраченного или же только светит компенсация, за которую еще придется побороться?
Здравствуйте, Юлия!
Сочувствую Вашей непростой ситуации. Разберём её последовательно и постараемся выработать оптимальную стратегию защиты ваших прав.
Итак, что нам известно:
1. Дом признан аварийным и подлежащим сносу.
2. Срок выезда ограничен тремя днями.
3. Предоставлено временное жильё в общежитиях другим жителям.
4. Вашему жилью предложено аналогичное размещение, но вас это не устраивает.
Теперь давайте проанализируем ваши права в свете действующих законов.
Признание дома аварийным и подлежащим сносу сопровождается обязанностью муниципалитета предложить жильцам равноценное замещающее жильё или денежную компенсацию. Основываясь на статье 32 Жилищного кодекса РФ, если дом не включён в программу переселения, единственным вариантом может стать денежная компенсация рыночной стоимости утраченной квартиры.
Тем не менее, в вашей ситуации есть нюансы:
1. Время на выезд три дня — совершенно недостаточный срок для нормального переезда. Можно ходатайствовать о продлении сроков, обосновывая это трудностями организации переезда.
2. Предложение комнаты в общежитии — не совсем равнозначная замена вашей отдельной квартиры. Такой вариант крайне неудобен и снижает качество жизни.
3. Возможность дополнительного взыскания денежной компенсации за ущерб (убытки, расходы на перевозку вещей и временную аренду жилья) может стать дополнительным аргументом в переговорах с муниципалитетом.
Что вам необходимо сделать:
1. Обратитесь письменно в местную администрацию с официальным запросом о предоставлении полноценного жилья, эквивалентного вашей сегодняшней квартире.
2. Настаивайте на включении вашего случая в программу переселения, сославшись на несправедливость предложенных вариантов.
3. Потребуйте увеличения размера компенсации до уровня рыночных цен, так как предлагаемый вариант (комната в общежитии) не сопоставим с качеством вашей нынешней квартиры.
4. Обратитесь в суд с иском о понуждении местной администрации предоставить полноценное замещающее жильё или выплатить адекватную компенсацию.
Всё это потребует усилий и терпения, но упорство и знание своих прав позволят добиться справедливого результата.
«Цитата закона»: Статья 32 Жилищного кодекса РФ утверждает, что граждане, чьи жилые помещения признаны непригодными для проживания, имеют право на получение нового жилья или соответствующей компенсации.