Хотела прописаться вдоме но у видела в справке ЕГРН что у старшей дочери в доле стоит ограничение и запрет на

Здравствуйте, Людмила!

Решил поднять тему ограничений на регистрацию по месту жительства, возникающих в связи с наличием долгов одного из совладельцев. Проблема довольно распространённая, и многие граждане сталкиваются с подобной ситуацией впервые.

Начнём с определения сути вопроса. Судебные приставы-исполнители наложили ограничения на совершение регистрационных действий с долей вашей старшей дочери в связи с задолженностью по кредитам. Ограничительные меры касаются непосредственно имущества должника и направлены на сохранение актива до полного погашения задолженности.

Что касается других совладельцев, включая Вас самих, то здесь действует правило индивидуальной ответственности каждого участника общей долевой собственности. Регистрация по месту жительства осуществляется отдельно каждым членом семьи, и арест одной доли не лишает других собственников права регистрироваться в своём собственном жилье.

Обратите внимание на следующее важное обстоятельство: статья 55 ГПК РФ запрещает расширять сферу действия ареста на активы, не относящиеся к предмету исполнительного производства. Таким образом, наложенные ограничения действуют строго в пределах, обозначенных судебным актом, и не распространяются на остальные части жилого помещения.

Единственное условие, при котором может возникнуть проблема с регистрацией — это полное совпадение площадей всех долей и необходимость одобрения процедуры регистрации всеми владельцами недвижимости. Однако в большинстве случаев регистрация отдельных членов семьи не связана с ограничениями другого совладельца.

Таким образом, повторюсь ещё раз: ограничение, установленное судебными приставами, распространяется исключительно на долю вашего родственника-должника и не затрагивает права остальных собственников на осуществление регистрационных процедур.