Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И какие мои дальнейшие действия?
Добрый день. В августе 2020г я с созаемщиком оформила в "Россельхозбанке " "сельскую ипотеку" под 2,7%. Всё это время я добросовестно исполняла условия кредитного договора согласно графику платежей, без просрочек. В ноябре 2024 г моего созаемщика признали банкротом. У него остался долг по своему кредиту в "Россельхозбанке". В июле 2025 г "Россельхозбанк" направил мне требование о досрочном погашении в течение месяца моего кредита и начисленных процентов за фактический срок пользования кредитом. В устной беседе с юристом "Россельхозбанка" мне было сказано, что в случае погашения долга по кредиту моего созаемщика все претензии ко мне будут сняты. Правомерны ли действия банка по отношению ко мне? И какие мои дальнейшие действия? В условиях кредитного договора есть пункт об отсутствии статуса банкрота у заёмщика/созаемщика НА МОМЕНТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА, но не в течение его действия.
- 17562076317627880946633698273689.jpg
- 17562076533005302859434951181464.jpg
Добрый день.
Банк расторгает договор вынужденно, чтобы включиться в РТК по заемщику-банкроту. Это право банка и стандартная практика.
Кто собственник имущества по документам?
Есть судебная практика, согласно которой если созаемщик готов платить своевременно, суд выносит решение вернуть заемщика в график.
В Вашем случае шаги:
1. Направьте в адрес РСХБ письмо и укажите, что как созаемщик обязуетесь осуществлять своевременную оплату. Банк Вас назад в график не вернет из-за банкротства заемщика, но обращение нужно на будущее, когда вы будете с банком в суде.
Можете написать жалобу в ЦБ РФ, но принципиально она не повлияет, потому что заемщик-банкрот, а долг — его.
2. Далее банк пойдет лично на Вас в суд общей юрисдикции с целью взыскания денежных средств и обращения взыскания на залог. В этом суде как раз и нужно будет отстаивать позицию, что Вы, как созаемщик готовы платить по кредиту, о чем уведомляли банк.
3. Если банкрот — Ваш супруг и у Вас не было брачного договора, который подтверждал бы Ваши исключительные права на залоговый объект, то в рамках его процедуры банкротства будет обращено взыскание на объект залога. Нужно будет ему заключать особое мировое соглашение с залогодержателем, иначе Вы потеряете объект, хоть и получите половину от его продажи с торгов. Сейчас заключать брачный договор поздно — он будет обжалован финансовым управляющим.