Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите пожалуйста, обяза ли управляющая компания сделать перерасчёт за коммунальные услуги в части использования холодной воды после ремонта счётчика?
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, обяза ли управляющая компания сделать перерасчёт за коммунальные услуги в части использования холодной воды после ремонта счётчика? Ситуация следующая: в ноябре у меня вышел в неисправность счётчик на холодную воду, но увидел я это только в январе. В феврале я выдал сантехника с управляющей компании для осмотра счётчиков и составления акта несправности счётчика. Так как, счётчик был ещё на гарантии, не пошло 5 лет с момента ввода его в эксплуатацию, я все соответствующие документы отправил застройщку дома. Счётчик застройщик мне поменял только в конце июня, в начале июля управляющая компания ввела его в эксплуатацию. После ввода в эксплуатацию, я обратился к управляющей компании о перерасчёте за коммунальные услуги, на что они мне прислали письмо с отказом. Правомерен ли их отказ?
В вашем случае отказ управляющей компании в перерасчете за коммунальные услуги после ремонта счетчика представляется неправомерным. Рассмотрим ситуацию подробнее:
Порядок перерасчета при неисправности счетчика:
Признание счетчика неисправным: Согласно пункту 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства РФ № 354, прибор учета считается вышедшим из строя, в том числе в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.
Период неисправности: Период неисправности начинается с момента обнаружения неисправности и заканчивается датой введения в эксплуатацию нового счетчика.
Необходимость перерасчета: Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 25 Обзора судебной практики № 3, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 25 ноября 2020 года, потребитель, пропустивший срок поверки, не лишается права представить доказательства, опровергающие пороки учета и необходимость исчисления объема полученного ресурса расчетным способом. Если прибор учета признан исправным в период, когда он считался вышедшим из строя, его показания должны применяться в расчетах.
Определение размера перерасчета: Порядок проведения перерасчета в указанном случае законом не установлен. В таком случае определение размера перерасчета должно осуществляться либо по соглашению между исполнителем и потребителем коммунальных услуг, либо в судебном порядке, если стороны не достигли согласия.
Готовы помочь 89524712119, prospekt-nn@bk.ru