8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Вопрос могу ли я без последствий залить подпорную стену высотой 1 метр?

Здравствуйте. Участок расположен в СНТ(сх2). Участок не угловой расположен между соседями. Хочу поднять (отсыпать) свой участок на 1метр, в виду того что мой участок находится в низине. Если стоять лицом к участку, правый сосед поднял свой участок порядка 1 метра -построил дом и перевел в ижс.

Начал работы по подпорной стене, отступил от общего забора(от межы левого соседа) 30смс вырыл яму 30смс под заливку фундамента установил опалубку, приходит сосед говорит я против отодвигай свой забор на 1,5 метра, у нас земли СХ2 никаких бетонных сооружений я видеть не хочу. Вопрос могу ли я без последствий залить подпорную стену высотой 1 метр?

Показать полностью
Уточнение от клиента
Ходил в администрацию они ссылаются на то что заборы не могут быть глухими, но не против того чтоб я выровнял участок. На мой вопрос как мне быть без глухого забора ведь земля начнет выдавливать деревяный забор и попадет к соседу- ответили тут пробел.
, Никита, г. Уфа
Вячеслав Тарасов
Вячеслав Тарасов
Юрист, г. Москва

Никита, строить такую подпорную стену — рискованный шаг с позиции законодательства и судебной практики. Ваши права как собственника ограничиваются недопущением вреда интересам соседей (п. 3 ст. 209 ГК РФ), а минимальный отступ для таких сооружений по СП 53.13330.2019 обычно не менее 1 метра. Нарушение отступа или создание угрозы для соседнего участка может стать основанием для иска об устранении нарушений (ст. 304 ГК РФ), а если будут последствия — для взыскания убытков (ст. 62 ЗК РФ). Даже если проект технически безопасен, активные возражения соседа и нарушение норм почти гарантированно приведут к спору — суды часто встают на сторону соседей. Рекомендую увеличить отступ хотя бы до 1 метра и попробовать согласовать строительство письменно.

1
0
1
0
Никита
Никита
Клиент, г. Уфа
Здравствуйте Вячеслав. Получается чтоб установить подпорную стену нужно отдать метр земли соседу? Ведь на подпорной стену мне нужно будет установить заграждения на тот случай чтоб обезопасить себя и своих близких, чтоб они не падали с такой высоты. Установив ограждение на подпорную стену, стена становится забором. Пользуясь этим сосед обращается в суд для признания кадастровой ошибки и если я не отреагирую по той или иной причине сосед окажется у моей подпорной стены и все пойдет по кругу?
У соседа нет межевания он старый на мой вопрос почему не делает ответил после смерти дети пусть этим вопросом занимаются. У нас в СНТ нет Градостроительного плана, нет официального снт- махновщина+ пожилые люди не делали межевания. СНТ находится в водоохранной зоне, вблизи речки (речка длинною 50км).
Если поступить таким способом как признать стену инженерным сооружением либо ограждением, ведь дом в затапливаемой зоне должен иметь ограждение.
Дело в том что я возмущен сосед справа поднял свой участок в среднем на 1,5 метра поставил ленточный забор — лента 50смс- мне метр не отдал, а мне чтоб выровнять нужно заказывать экспертизу по поводу того что болото на участке с его стороны и договориться с соседом).
Я написал запросы в администрацию по поводу стены, ответ должен получить на следующей недели такой что стена не является забором.
Отправил запрос в УЖКХД в виду того что будут производится земляные работы, на встрече получил ответ что работы разрешены- ответ будет работы можете проводить.
Выходит замкнутый круг с отступом в 1метр.
Никита
Никита
Клиент, г. Уфа
Отступив метр я добровольно отказываюсь в виду того что там не могу ничего разместить и использовать землю по назначению. У нас есть правила посадки кустов деревьев в которых сказано что для посадки нужно отступить 1 метр.
Дарья Разина
Дарья Разина
Юрист, г. Реутов
рейтинг 8.6

Здравствуйте, Никита! У Вас запрошена консультация нескольких юристов.

В соответствии со статьей 42 ЗК РФ, собственник земельного участка обязан использовать участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, а также соблюдать требования строительных, экологических, санитарно-гигиенических и иных нормативов.

Собственники земельных участков… обязаны:
 
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;....

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/51d520c975d3bf8bdb9ec6970f385e5933d47950/

При проведении работ по отсыпке и устройству подпорной стены Вы вправе осуществлять мероприятия, направленные на предотвращение негативного воздействия на свой участок,при условии, что такие действия не нарушают права соседей и не приводят к деградации, порче или загрязнению земель (ст. 42 ЗК РФ).

Строительство подпорной стены на расстоянии 30 см от межи не противоречит действующему законодательству, при условии, что конструкция не выходит за пределы Вашего участка и не препятствует использованию соседнего участка.

Запрет на возведение глухих заборов по меже установлен уже давно

(СП 53.13330.2019 Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения)

meganorm.ru/Index2/1/4293723/4293723608.htm

Подпорная стена не является забором, если не используется в качестве ограждения, и ее возведение допустимо для предотвращения сползания грунта.

Кстати, в случае возникновения спора с соседом, он вправе обратиться в суд с требованием о защите своих прав, однако согласно статье 304 ГК РФ, собственник земельного участка вправе требовать устранения любых нарушений его прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

Судебная практика по аналогичным спорам разная....

При отсутствии доказательств негативного воздействия на соседний участок (например, подтопления, разрушения, ухудшения условий пользования), требования о сносе подпорной стены, расположенной в границах участка, удовлетворяются крайне редко.

Рекомендую как минимум — уведомить соседа о планируемых работах, поговорить по душам, лучше миром решить.

С уважением, Д.А.Разина

1
0
1
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Могу ли я заехать в данную квартиру сделать ремонт и оплатить долги
Здравствуйте! Есть квартира заброшенная, окна разбиты все стены оборваны(видно что давно уже там не кто не живёт. Могу ли я заехать в данную квартиру сделать ремонт и оплатить долги. Соседи говорят что квартира уже государству принадлежит.
, вопрос №4849832, Денис, г. Саратов
Трудовое право
Вопрос могут ли и имеют право меня уволить?
Добрый день. Я медицинская сестра в УФСИН России ик МСЧ. В 2023 г поступила на работу. Не атестованна. Я 1977 гр. При поступление справку о судимости представляла. В15. 06.1999 г была осужденна ст 200 ч 1,суд был без меня и я даже не помнила об этом. Но в 2903 году всплыло эта судимость. Сейчас на работе в ик у всех гражданских сотрудников потребовали заново справки о судимости. Вопрос могут ли и имеют право меня уволить? Спасибо
, вопрос №4849515, Екатерина, г. Волгоград
Трудовое право
Чем это чревато, появятся ли вопросы при трудоустройстве, какие могут быть последствия
Добрый день, хочу трудоустроиться в ФССП. Но при заполнении декларации о доходах, обнаружил, что на мою карту за год поступило около 3 млн. руб. Хотя при этом я официально не работал. Чем это чревато, появятся ли вопросы при трудоустройстве, какие могут быть последствия.? Конкретно эти денег уже нет, по сути просто переводили деньги через мою карту. С банком проблем нет, карта моя, счет активен.
, вопрос №4849219, Петров Иван, г. Омск
Трудовое право
Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало?
Добрый день. Подскажите мне, пожалуйста, как быть в моей ситуации. Куда я могу обратиться с данной проблемой: в прокуратуру или в трудовую инспекцию? Сразу скажу, что я звонила в трудовую инспекцию за консультацией, но создалось полное впечатление, что консультант совершенно не на моей стороне, а на стороне работодателя. Расскажу все по порядку. Я устроилась на работу в прошлом году, скоро будет год, как я там работаю. При трудоустройстве работодателю я сообщила, что у меня маленький ребенок, который часто болеет, и что на больничные листы я выхожу с ним сама, так как у меня все работают и сидеть некому. До недавнего времени все было спокойно, никто ничего не говорил. Из-за больничных я, конечно, переживала и даже, когда выпал больничный в очередной раз (в прошлом году), меня попросили выйти в те дни, в которые я могу оставить ребенка с кем-то из родственников, я согласилась, понимая, что мне эти дни не оплатят. В этом году постепенно началась травля, стали придумывать несуществующие «косяки», стали обвинять в чем-то, переписку с одним из сотрудников с почты я распечатала и себе сохранила. Также моя коллега стала мне высказывать о моих больничных, конечно же, забыв о том, что я выходила работать бесплатно. Переписку сохранила эту. Позже я узнала, что беременна. Стала отпрашиваться, соответственно к врачам, после чего предоставила справку работодателю о своем положении. Она спокойно приняла, дальше меня отпускали по врачам как обычно. На сколько я знаю, они обязаны в любом случае меня отпускать. Дальше мне одна из сотрудниц (не мой руководитель) пишет о том, что я должна отработать то, что пропускала, хотя это не законно. Тут же в ответ я пишу о том, собираются ли они мне оплатить то, что ранее я работала на больничном. Естественно, я понимаю, что мне никто ничего не оплатит, так как я, можно сказать, по своему желанию выходила на работу. Переписку эту скрином сохранила. Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало? Далее буквально на днях, я вышла с ребенком на больничный. Моя коллега мне пишет: смогу ли я выйти за нее в один из дней, в который у нее взят отгул. Я написала, что выйти не смогу, мне не с кем оставить ребенка. Переписку опять же сохранила. В тот же день, позже, мне звонит мой руководитель и начинает разговаривать со мной на повышенном тоне, спрашивая о том, в какой поликлинике у меня открыт больничный, что они все будут проверять (я работаю в мед. организации, если это важно), будут узнавать информацию и будут проверять все мои больничные. Хорошо, пускай проверяют, я никого ни в чем не обманывала. Я, конечно, жалею, что не записала наш с ней телефонный разговор. Дальше она стала угрожать мне, что будут на меня подавать в суд за что-то, предоставят какие-то акты, в общем, до смешного, как я понимаю, пытаются меня просто запугать. Также намекала мне на увольнение, чтобы я ушла, но напрямую этого не говорила, только намеки. Я-то понимаю, что мешаю им и от меня хотят просто избавиться, но увольняться не хочу и не собираюсь, так как мне необходимо дождаться декрета. Также она стала наговаривать на меня, что я ухожу раньше с работы, что неправда, естественно, и что они будут следить за мной. Те дни, в которые я отпрашиваюсь, она попросила ходить к врачам в свободное от работы время, но это нереально, ведь мой врач принимает в первую смену, на что она мне сказала, писать за свой счет полностью эти дни, но ведь это не законно? В общем в результате разговора она меня, беременную, довела до истерики, до слез и стресса. Я не знаю, как мне поступить сейчас. И такой еще вопрос: могу ли я не отвечать на ее звонки, а, если она позвонит мне в очередной раз, написать в мессенджере, попросить, чтобы она писала мне, так как я не хочу лишний раз нервничать? Также я хочу еще добавить, что я выполняю дополнительно не свою работу. Одного сотрудника сократили, ее обязанности перекинули на меня, то есть мне, соответственно, никто ничего не доплачивает, вот как тут быть?
, вопрос №4848863, Анастасия, г. Москва
Недвижимость
Интересует такой вопрос - может ли собственник машиноместа (ширина более 4 метров) в подземном автопаркинге (долевая собственность) продать часть своей доли (1 метр) собственнику соседнего места?
Добрый день! Интересует такой вопрос - может ли собственник машиноместа (ширина более 4 метров) в подземном автопаркинге (долевая собственность) продать часть своей доли (1 метр) собственнику соседнего места)?
, вопрос №4848620, Сергей, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 04.09.2025