Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли купить квартиру сейчас с использованием мат
Добрый день.
Подскажите пожалуйста, ситуация следующая: Родители хотят приобрести квартиру на вторичном рынке и использовать при этом мат. капитал. Насколько нам известно, одно из условий использования мат. капитала это выделение долей всем детям. Проблема заключается в том, что я, один из детей, в настоящее время на постоянной основе проживаю заграницей. Соответственно вытекает два вопроса: 1. Можно ли оформлять разделение долей по доверенности, без личного присутствия? (ощущение так что можно, но вроде как были какие-то поправки в законах, что может быть и нет). 2. Можно ли купить квартиру сейчас с использованием мат. капитала, а оформить разделение долей скажем через полгода, когда получится доставить доверенность в РФ, из консульства?
Заранее спасибо,
Сергей
Здравствуйте!
Также стоит сказать, что квартиру не планируется брать в ипотеку, а купить сразу же все за наличные + мат. капитал.
У Вас возникает обязанность по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи по истечении 6 месяцев после его приобретения ( после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала продавцу).
Так, согласно Постановлению Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (15(1))
Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
а) после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения
Родители покупают квартиру, используют мат. капитал, предоставляя в ПФР нотариальное обязательство выделить доли. В течение последующих 6 месяцев вы оформляете доверенность в консульстве РФ, пересылаете ее родителям, и они регистрируют доли на всех членов семьи, включая вас, через Росреестр по доверенности от вашего имени.
Добрый день.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»
Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения,
Выделение долей происходит у нотариуса. Путем оформления соглашения о выделении долей.
Уточнение — у матери ( не у Вас) возникает обязанность по оформлению жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, если приобретение жилого помещения осуществляется на ее имя - по истечении 6 месяцев после приобретения жилого помещения, а точнее после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала продавцу).
Вам есть 18 лет?
В этом случае, Вы можете выдать доверенность на подписание от Вашего имени соглашения об определении долей в квартире, приобретенной с помощью средств материнского капитала, подачу заявления от Вашего имени на регистрацию права собственности по соглашению.
Эту доверенность Вы можете удостоверить в консульском учреждении РФ за границей, в соответствии с ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 05.07.2010 N 154-ФЗ «Консульский устав Российской Федерации».
Представитель по доверенности сможет от Вашего имени подписать соглашение и также совершить иные предусмотренные доверенностью необходимые полномочия, если лично подписать соглашение Вы не сможете к тому времени.