8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если впомледствии мигрант нарушит закон РФ, какая отвественность у собственника жилья?

Добрый вечер.

С 1 сентября мигрант через приложение Амина указывает место сна и отдыха,а ФМС через какое то время ставит его на учет по месту пребывания по адресу который указан в приложении.Собственник ни сном ни духом.Если впомледствии мигрант нарушит закон РФ,какая отвественность у собственника жилья?

, Клиент, г. Москва
Никита Зеловский
Никита Зеловский
Юрист, г. Москва

Добрый вечер! Ваш вопрос касается ответственности собственника жилья в ситуации, когда мигрант самостоятельно регистрируется через приложение «Амина» без уведомления собственника, а впоследствии нарушает законодательство РФ.
С 1 сентября 2025 года для граждан безвизовых стран (например, Узбекистана, Таджикистана, Казахстана и др.), находящихся в Москве и Московской области с целью работы, действует экспериментальный порядок миграционного учета через приложение «Амина»: в котором мигрант самостоятельно указывает в приложении место своего сна и отдыха (адрес проживания). Уведомление органов МВД о месте пребывания происходит автоматически через приложение без участия собственника жилья. Собственник не обязан подавать уведомление о прибытии мигранта в органы МВД, если мигрант зарегистрирован через «Амину».

Несмотря на упрощенный порядок регистрации, собственник жилья может быть привлечен к ответственности в следующих случаях: Если мигрант нарушает правила пребывания в РФ (например, превышает срок пребывания, работает без патента, совершает административные или уголовные правонарушения).
Если собственник знал о нарушениях, но продолжали предоставлять жилье.
Если собственник не выполнил обязанности по проверке документов мигранта (например, не убедился в наличии действующего патента или разрешения на пребывание). 

Статья 18.9 КоАП РФ («Нарушение правил пребывания в РФ иностранных граждан»):

Часть 3: Предоставление жилого помещения иностранному гражданину, находящемуся в РФ с нарушением установленного порядка, влечет наложение штрафа на граждан в размере от 2 000 до 5 000 рублей, на должностных лиц — от 35 000 до 50 000 рублей, на юридических лиц — от 400 000 до 500 000 рублей.
Часть 4: Неисполнение принимающей стороной обязанностей в связи с осуществлением миграционного учета влечет штраф на граждан в размере от 2 000 до 4 000 рублей, на должностных лиц — от 40 000 до 50 000 рублей, на юридических лиц — от 400 000 до 500 000 рублей.
Статья 19.3 КоАП РФ («Неповиновение законному распоряжению сотрудника полиции»):

Если собственник препятствует проверке органов МВД (например, не допускает в жилое помещение), он может быть привлечен к административной ответственности в виде штрафа до 4 000 рублей или административного ареста до 15 суток.
 

Чтобы избежать ответственности  рекомендуется:

Проверять документы мигранта: Паспорт с действующей визой (если требуется).
Патент или разрешение на работу.
Подтверждение регистрации через приложение «Амина» (например, скриншот уведомления).
Заключить договор аренды с указанием условий проживания и обязанностей мигранта соблюдать законодательство РФ.
Уведомлять органы МВД, если стало известно о нарушениях со стороны мигранта (например, если он перестал проживать по указанному адресу).
Сохранять все документы (договор аренды, копии паспорта мигранта, переписку с ним) на случай проверки.

0
0
0
0
Клиент
Клиент
Клиент, г. Москва
Вроде отвечает юрист.
Но уточню, собственник жилья не знает этого мигранта, никогда его в жизни своей не видел.
В конкретной ситуации, договор аренды с семьей(муж, жена, ребенок), но есть вероятность что через Амину встало на учет больше мигрантов.Как проверить, кто стоит на учете в квартире и кто за постановку учет без согласия собственника будет нести ответственность? И какая в этом случае будет ответственность у собственника квартиры, если этот мигрант совершит уголовное преступлерие или не дай бог теракт?

Для уточнения, Вам необходимо обратиться в подразделение ОВМ Омвд России по месту квартиры, с документами на квартиру и паспортом, где Вам предоставят информацию о иностранных гражданах, которые указали вашу квартиру как место пребывания через Амину. По вашей ситуации, если по будут выявлены лица, которые фактически там не проживают, то указанных лиц снимут с учета и поставят в реестр, Вас как лицо обратившееся в ОВМ МВД России с предоставлением информации и просьбой о снятии с учёта таких граждан, ничего не грозит, также это можно закрепить заявлением и объяснением, что документально подтвердит ваше благое намерение, и вы обратились первым.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Стоит ли прописываться сейчас, если у меня есть жилье и прописка в другой квартире, в другом городе
Тётя написала завещание на меня двух комнатную квартиру, хочет чтобы я стала собственником жилья сейчас, при её жизни. Стоит ли прописываться сейчас, если у меня есть жилье и прописка в другой квартире, в другом городе. Какая выгода мне от этого?
, вопрос №4850286, Татьяна, г. Киров
Недвижимость
Как быть, если собственники студий не согласны, но их мало в доме
В жилом доме, где более 900 квартир площадью от 28 до 100 м.кв., и 4 подъезда идет спор об оплате консъержа. УК выставило плату за консъержа не по тарифу за кв.метр, а с квартиры - все по 1000 руб. Остальные услуги, в том числе и имеющаяся охрана оплачивается по тарифу с кв. метра. Маленьких квартир в доме очень мало и собственники маленьких квартир требуют оплату за консъержа за м.кв, а собственники больших квартир топят за уравниловку- все по 1000 р. При голосовании конечно победят голоса собственников больших квартир, т.к их больше и им это выгоднее. А это несправедливо. Маленькие студии покупали не богатые люди. Как быть, если собственники студий не согласны, но их мало в доме. Как поступить по закону?
, вопрос №4850260, Нина, г. Москва
Военное право
Подскажите, если сын оканчивает колледж в РФ после 18 лет, гражданство РФ у него, уже использовал отсрочку соответственно на учебу, и планирует поступить в вуз в Беларуси
Подскажите, если сын оканчивает колледж в РФ после 18 лет, гражданство РФ у него, уже использовал отсрочку соответственно на учебу, и планирует поступить в вуз в Беларуси. Сможет ли он это сделать, выпустят ли его из страны, или повестка придет сразу после окончания колледжа?
, вопрос №4849908, Наталья, г. Москва
Семейное право
Как мне быть, чтобы не нарушить законы?
Здравствуйте, если я уйду от сожителя с детьми, и не захочу чтобы он виделся с ними,без определенного времени на времяпровождение с детьми, а он захочет их забрать, будет предпринимать попытки поймать меня или найти, забрать детей и мне не отдавать, что делать в таком случае, чтобы законно он не имел право их забрать и не допускать по мне. А я могла их забирать домой с собой, после того, как ему разрешат видеться и участвовать в воспитании? У меня собственной квартиры нет, будем проживать на съемной, так же буду работать на себя. У него тоже нет квартиры, прописан у матери, но там ужасные антисанитарные условия для проживания детей. Помогите пожалуйста ответом. Сможет ли он подать на меня в полицию за хищение или в суд? Как мне быть, чтобы не нарушить законы?
, вопрос №4849930, Клиент, г. Москва
Защита прав потребителей
32 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуг в любое время при условии оплаты исполнителю фактически оказанных услуг
Хочу направить иск в суд. В роспотребнадзор уже направила. Прошу проверить написание иска перед отправкой в суд и примерно определить, каковы шансы на выигрыш. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа 22.10.2025 г. между ФИО (далее – Истец) и ИП ФИО (далее – Ответчик) был заключён договор №2201 на оказание платных образовательных услуг. Стоимость обучения составила 108 000 (Сто восемь тысяч) рублей. Оплата произведена с использованием кредитных средств. Услуги приобретались мной как физическим лицом для личных целей, в связи с чем к спорным правоотношениям подлежит применению Закон РФ «О защите прав потребителей». В день начала обучения — 22.10.2025 г. мной был подписан акт оказанных услуг, в котором указано, что услуги якобы оказаны в объёме 60% стоимости курса. Указанный акт был подписан до фактического оказания услуг, в момент начала обучения, носил формальный характер и не подтвержден фактическим объёмом полученных мной услуг, что подтверждается последующими объективными данными обучающей платформы Ответчика. 14.11.2025 г. Истец в официальной переписке, признаваемой договором юридически значимой, уведомила Ответчика о намерении отказаться от исполнения договора об оказании платных образовательных услуг в связи с неудобным форматом обучения. После указанного уведомления между Истцом и представителями Ответчика состоялась очная встреча, по итогам встречи у Истца сформировалось ошибочное представление об отсутствии права на возврат денежных средств. При этом порядок отказа от договора и возврата денежных средств, предусмотренный ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей», Истцу разъяснён не был. Несмотря на последующую формальную переписку с Ответчиком, фактически после 14.11.2025 г. Истец услугами Ответчика не пользовалась: офлайн-занятия не посещала, онлайн-материалы не просматривала, что подтверждается данными обучающей платформы Ответчика. Формальная переписка после уведомления об отказе от договора не свидетельствует о возобновлении исполнения договора, поскольку фактическое оказание услуг после 14.11.2025 г. отсутствовало, а доказательства обратного Ответчиком не представлены. Согласно данным обучающей платформы Ответчика, единственное офлайн-посещение истца состоялось 24.10.2025 г., то есть до уведомления об отказе от договора. Фактический объём полученных Истцом онлайн-услуг является незначительным и подтверждается данными обучающей платформы Ответчика: • блок Figma — около 5% из 100% • блок Photoshop — около 11% из 100% • блок Illustrator — около 42% из 100% • блок Corel Draw— 0% из 100% • блок юридические вопросы — 0% из 100% Указанные сведения формируются автоматически системой Ответчика, не могут быть изменены пользователем и подтверждаются скриншотами. В ответе на повторную претензию от 04.02.2026 г. Ответчик указал недостоверные сведения о том, что я якобы продолжала посещать занятия после уведомления об отказе от договора, что не соответствует действительности и опровергается данными их же обучающей платформы, чем нарушены требования ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей». Несмотря на мои обращения, Ответчик отказал в возврате денежных средств, не предоставил расчёт фактически оказанных услуг и не подтвердил документально фактически понесённые расходы. Договор не содержит информации о стоимости отдельных офлайн-занятий, онлайн-модулей и порядке расчёта удерживаемой суммы при отказе от договора, что нарушает требования ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей», а условия договора в указанной части в силу ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» являются недействительными. В целях досудебного урегулирования спора мной были направлены претензия от 21.01.2026 г. и повторная претензия от 04.02.2026 г., которые в добровольном порядке удовлетворены не были. Согласно ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуг в любое время при условии оплаты исполнителю фактически оказанных услуг. Бремя доказывания их объёма и стоимости лежит на Ответчике. В соответствии со ст. 22 Закона РФ «О защите прав потребителей» денежные средства подлежат возврату потребителю в течение 10 дней с момента предъявления соответствующего требования. Указанный срок Ответчиком нарушен. На основании п. 1 ст. 23 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение срока возврата денежных средств Ответчик обязан уплатить потребителю неустойку в размере 1% от суммы, подлежащей возврату, за каждый день просрочки. ПРОШУ СУД: 1. Взыскать с ИП ФИО в пользу ФИО денежные средства, уплаченные по договору №2201 от 22.10.2025 г., за вычетом стоимости фактически оказанных услуг, размер которых Ответчиком документально не подтверждён. 2. Взыскать с Ответчика неустойку за нарушение срока возврата денежных средств, рассчитанную исходя из суммы, подлежащей возврату, за период просрочки по день фактического исполнения обязательства. 3. Взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей. 4. Взыскать штраф в размере 50% от суммы, присуждённой судом в пользу Истца, за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей». ПРИЛОЖЕНИЯ: 1. Договор №2201 от 22.10.2025 г. 2. Акт оказанных услуг от 22.10.2025 г. 3. Переписка от 14.11.2025 г. 4. Претензия от 21.01.2026 г. 5. Повторная претензия от 04.02.2026 г. 6. Ответы Ответчика. 7. Скриншоты обучающей платформы (проценты прохождения, посещаемость). 8. Платёжные документы.
, вопрос №4849455, Ксения, г. Москва
Дата обновления страницы 17.09.2025