8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как не потерять дом и единственное жилье для брата?

Здравствуйте. Я собственник жилья по завещанию. Прописан мой брат, проживает. Я - нет. Брат хочет привести сожительницу двумя несовершеннолетними детьми (дети ее, есть родной отец). Брат пьющий, все долги по коммуналке отслеживаю, но он не горит желанием платить. У него может родиться ребенок от этой сожительницы. Она очень хочет. Как в этом случае мне не потерять жилье? Боюсь, что он сопьется окончательно или с ним что-то будет , а она останется. Или сделает так, что он окажется на улице, а я с долгами. Как мне подстраховаться? Что делать? Как не потерять дом и единственное жилье для брата?

Показать полностью
Уточнение от клиента
Родители специально оформили жилье на меня, чтобы брат не оказался на улице. Он пьющий и может подписать любые документы в таком состоянии, легко делает долги, берет микрозаймы. Сожительница не знает о завещании.
, Ольга, г. Москва
Наталья Мишенева
Наталья Мишенева
Юрист, рп. Шексна

Добрый день.

Юридические меры:
Оформление соглашения: Составьте письменное соглашение с братом, регламентирующее использование жилого помещения. Например, укажите обязательство уплаты коммунальных платежей, отсутствие злоупотребления алкоголем и обязательства ухода за домом.
Регистрация договора найма: Оформите договор коммерческого найма жилплощади, даже если это ваш родственник. Это позволит юридически регулировать обязанности сторон и даст право расторгнуть договор при невыполнении обязательств.
Контроль над задолженностью: Регулярно проверяйте состояние счетов за коммунальные услуги и при необходимости самостоятельно погашайте задолженности, сохраняя чеки и квитанции.
Наложение запрета на регистрацию третьих лиц: Обратитесь в регистрационные органы с заявлением о наложении временного ограничения на регистрацию новых жильцов без вашего согласия.
Обратиться в суд: Если ситуация выйдет из-под контроля, можно инициировать судебное разбирательство с целью выселения проживающего лица и установления порядка пользования жильём.

1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Москва
Большое спасибо!
Похожие вопросы
Семейное право
К не могу попасть в свое жилье?
Добрый вечер. Подала на раздел имущества через суд. Есть 2 несовершеннолетних ребёнка, живущих со мной. Подала на алименты в браке, супруг платит по исполнительному листу. Имущество:2 дома дачных с участками примерная стоимость по 800 т, машина 1200.000, квартира стоимостью 10-12 млн по рыночной стоимости. Половину квартиры приобрели в браке у его сестры и выделены доли через маткапитал детям по 1/8, нам по 1/4., вторая половина была его по наследству. Площадь квартиры 70 м2. На погашение ипотеки в предыдущей квартире, на деньги от продажи которой купили половину кварьиры , я внесла деньги примерно 1 млн, продав с родителями квартиру в области. Вопрос, как мне ходатайствовать в суде о повышении доли в разделяемом имуществе, супруг предложил мировое соглашение, в котором мне 1/8 квартиры, половина всех домов и участков, машина ему, и ещё я ему должна деньги за как ему кажется за кредит машины, который он оплачивает. Машиной я не пользуюсь 1.5 года. До этого часто платила сама кредит. Как мне воздействовать, куда обращаться, в органы опеки? Я съехала почти 1.5 года назад на сьемную, у меня даже нет ключей от квартиры, т. К он сменил замки, стоит ли обращаться в полицию, т. К не могу попасть в свое жилье?
, вопрос №4852273, Александра, г. Москва
Гражданское право
Соседи, риэлторы аферисты собираются отнять единственное жилье, пошли в суд, суд прошел без мого присутствия
Соседи,риэлторы аферисты собираются отнять единственное жилье,пошли в суд,суд прошел без мого присутствия,меня не известили,по окончанию месяца приняли решение суда,на решении суда нет моего имени и фамилии.как поступить
, вопрос №4852122, Татьяна, г. Новосибирск
Недвижимость
Здравствуйте, есть доля в доме и я бы хотел отказаться от неё, но мне сказали что нужно заплатить около 18000, и вопрос можно ли отказаться не оплачивал эту сумму?
Здравствуйте, есть доля в доме и я бы хотел отказаться от неё, но мне сказали что нужно заплатить около 18000, и вопрос можно ли отказаться не оплачивал эту сумму? Так как по логике вещей я и так потеряю с того что откажусь от доли.
, вопрос №4852012, Руслан, г. Москва
Нотариат
Здравствуйте, брат погиб на сво и нужна справка о регистрации место жительство Мать не собственник дома где
Здравствуйте,брат погиб на сво и нужна справка о регистрации место жительство Мать не собственник дома где был прописан,кто собственник говорит что когда брат поменял паспорт при утере старого ему прописку поставили автоматом и типо таких справок не дают,она нам нужно для вступления наследство и узнать долги в банках и счета в банках,нотариус может сам сделать запрос о регистрации брата или нет что делать нам
, вопрос №4851869, Елена, г. Муром
Жилищное право
Куда мне обратиться, чтоб зафиксировали, что в доме никто не проживает, светом и мусором никто не пользуется
Здравствуйте. Осенью я с семьёй выписались из дома в одном городе и прописались в другом городе. В январе этого года я предоставила документы в Энергосбыт на перерасчёт. В доме никто не проживает. А Энергосбыт написал и выставил счёт за 2 проживающих. Куда мне обратиться, чтоб зафиксировали, что в доме никто не проживает, светом и мусором никто не пользуется
, вопрос №4851598, Клара, г. Москва
Дата обновления страницы 19.09.2025