Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как не потерять дом и единственное жилье для брата?
Здравствуйте. Я собственник жилья по завещанию. Прописан мой брат, проживает. Я - нет. Брат хочет привести сожительницу двумя несовершеннолетними детьми (дети ее, есть родной отец). Брат пьющий, все долги по коммуналке отслеживаю, но он не горит желанием платить. У него может родиться ребенок от этой сожительницы. Она очень хочет. Как в этом случае мне не потерять жилье? Боюсь, что он сопьется окончательно или с ним что-то будет , а она останется. Или сделает так, что он окажется на улице, а я с долгами. Как мне подстраховаться? Что делать? Как не потерять дом и единственное жилье для брата?
Добрый день.
Юридические меры:
Оформление соглашения: Составьте письменное соглашение с братом, регламентирующее использование жилого помещения. Например, укажите обязательство уплаты коммунальных платежей, отсутствие злоупотребления алкоголем и обязательства ухода за домом.
Регистрация договора найма: Оформите договор коммерческого найма жилплощади, даже если это ваш родственник. Это позволит юридически регулировать обязанности сторон и даст право расторгнуть договор при невыполнении обязательств.
Контроль над задолженностью: Регулярно проверяйте состояние счетов за коммунальные услуги и при необходимости самостоятельно погашайте задолженности, сохраняя чеки и квитанции.
Наложение запрета на регистрацию третьих лиц: Обратитесь в регистрационные органы с заявлением о наложении временного ограничения на регистрацию новых жильцов без вашего согласия.
Обратиться в суд: Если ситуация выйдет из-под контроля, можно инициировать судебное разбирательство с целью выселения проживающего лица и установления порядка пользования жильём.
