Добрый день. Мать купила квартиру 5 лет назад с использованием ипотеки. Далее год назад подарила дочери. Кредит выплачен.
1. будет ли возникать налог у дочери?
2. можно ли уменьшить налог за счет того, что был процентный кредит и переплата в связи с этим?
Здравствуйте Дарья! С этого года налог на дарение квартиры зависит от стоимости квартиры и степени родства. В вашем случае налог не платится, так как квартира подарена близким родственником, то есть матерью дочери. Поэтому и снижать ничего не нужно. В случае если дочь намерена продать подаренную квартиру то, с 1 января 2025 года доходы от продажи недвижимости, в том числе подаренной близкими родственниками, облагаются налогом по прогрессивной шкале — от 13 до 22%. Ставка налога зависит от размера полученной прибыли, под которой понимается положительная разница между выручкой от продажи и расходами на покупку объекта.
Да, верно