Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли отказать в ипотеке при сделке, если после одобрения я подала на развод
Подала заявку на ипотеку, я в декрете, в браке! Заявку одобрили! Но я подала на развод, могут ли на моменте сделки отказать, увидев, что я уже не замужем, мужа в созаемщики не включала, заявку подала от своего лица!
Здравствуйте Таттяна
При ищмменинии статуса на,, не в браке,, могут отказать в ипотеке
В вашей ситуации есть несколько важных моментов, которые могут повлиять на решение банка: Семейное положение и одобрение заявки. Банк одобрил заявку, исходя из вашего текущего финансового положения и статуса на момент подачи. Если вы подали на развод после одобрения, но до подписания кредитного договора и сделки, банк может запросить актуальные документы (например, справку о доходах, выписку из ЕГРН об отсутствии брака). Изменение семейного статуса иногда влияет на оценку платежеспособности, особенно если вы в декрете и ваш доход снижен. Муж не является созаемщиком. Поскольку супруг не включен в кредитный договор, его финансовое положение и ваш развод формально не должны влиять на обязательства по ипотеке. Однако банк может перепроверить вашу текущую ситуацию, если узнает о разводе (например, через обновленную справку о семейном положении). Риски отказа на этапе сделки. Если в условиях кредита есть требование уведомлять банк об изменении семейного положения, а вы этого не сделали, это может стать основанием для пересмотра решения.
Банк может отказать, если посчитает, что развод ухудшил вашу платежеспособность (например, если вы лишились дополнительного дохода супруга или несете новые расходы). Если вы уже получили официальное одобрение (не предварительное), а кредитный договор подписан, риск отказа минимален. Что делать? Уточните в банке, нужно ли сообщать о разводе до сделки. Подготовьте документы, подтверждающие вашу текущую платежеспособность (например, справку о сохранении пособия по уходу за ребенком, дополнительные источники дохода). Если развод не повлиял на ваши финансы, акцентируйте на этом внимание. Проконсультируйтесь с со мной, чтобы проверить условия кредитного договора на предмет скрытых пунктов о семейном статусе. Обратите внимание! Некоторые банки требуют справку о браке/разводе при оформлении ипотеки. Если вы уже разведены, а в одобрении указан статус “замужем”, это может вызвать вопросы. Уточните этот момент у кредитного менеджера.