Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Часть денег дал он какие права имеет он на эту квартиру?
Здравствуйте.купили квартиру собственник я двое детей. С мужем не расписаны но отцовство есть.часть денег дал он какие права имеет он на эту квартиру?
Здравствуйте! Согласно п. 2 ст. 1 Семейного Кодекса Российской Федерации
Признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.
В данном случае, если Вы не находитесь с молодым человеком в зарегистрированном браке, то он не сможет претендовать на данное жилое помещение, поскольку на Вас не распространяется действие ст. 34 Семейного Кодекса РФ. Также факт установления отцовства не будет влиять на право собственности указанного жилого помещения.
Алевтина, здравствуйте!
Ваш муж, если вы не состоите с ним в официальном браке, не имеет никаких прав собственности на квартиру, даже если он дал часть денег на её покупку. Право собственности возникает только у тех, кто указан в договоре купли-продажи и зарегистрирован в Росреестре как собственник (ГК РФ ст. 218, 223, 131). Если собственниками указаны только вы и дети, то только вы и дети являетесь владельцами долей в квартире.
Факт установления отцовства не даёт вашему мужу имущественных прав на квартиру, если он не является собственником по документам.
Даже если он передал деньги на покупку, без брака и без оформления доли через нотариальное соглашение или суд, он не может претендовать на часть квартиры.
Если бы вы были в браке, то даже при оформлении квартиры только на вас, муж мог бы претендовать на долю как на совместно нажитое имущество (СК РФ ст. 34, 36). Но в вашем случае это не применяется.
Что может сделать ваш муж:
Он может попытаться доказать в суде, что между вами был договор займа или что часть денег — его вклад, и требовать возврата денег, но не доли в квартире. Такие дела крайне сложны, нужны доказательства передачи денег и договорённости о возврате.
Если он проживает в квартире, он может иметь только право пользования жильём (например, если вы его зарегистрируете), но не право собственности.
В данной ситуации можно вам рекомендовать следующее:
Проверьте выписку из ЕГРН: кто указан собственниками — только вы и дети?..
Если муж требует долю — предложите ему обратиться в суд, где он должен будет доказать свои права (что практически невозможно без брака и документов).
Если хотите, чтобы у мужа была доля, оформите дарение или куплю-продажу части квартиры на него (это отдельная процедура).
Правовое обоснование:
ГК РФ ст. 218, 223, 131 — право собственности возникает с момента госрегистрации.
СК РФ ст. 34, 36 — режим совместной собственности супругов (не применяется без брака).
ГК РФ ст. 309, 807 — обязательства по возврату займа (если был договор займа).
Здравствуйте.
Если квартира оформлена на Вас и оплачена Вами, а отец детей не является Вашим мужем, то права на долю в квартире он не имеет. Если не докажет, что производил вклад в покупку квартиры через суд, может потребовать вернуть денежные средства.
Для точно ответа на данный вопрос необходимо понимать, каким образом были переданы денежные средства на покупку квартиры? Прописан ли в этой квартире человек?