Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли в такой ситуации быть факты неуплаты налогов ИП или физ лица?
Здравствуйте. Заключен договор аренды квартиры на 1 год с ИП. Это ИП находится на УСН. Плата аренды за квартиру происходит на карту другого физ.лица. Это физ лицо действует по генеральной доверенности от ИП. Можно ли так делать с юридической точки зрения? Могут ли в такой ситуации быть факты неуплаты налогов ИП или физ лица?
Добрый день, Екатерина.
Описанная вами схема создает значительные юридические и налоговые риски для всех участников: для ИП (риск признания неуплаты налогов), для физлица (риск признания его личного дохода) и для вас как арендатора (риск признания платежа неоплатой аренды, если возникнет спор).
Все платежи по договору аренды с ИП должны поступать на его расчетный счет, открытый при регистрации ИП. Это единственный чистый и законный способ.
ИП необходимо изменить порядок расчетов и предоставить реквизиты своего расчетного счета. Если ИП отказывается, то это может означать, что он намеренно не хочет проводить эти доходы через свою бухгалтерию, чтобы уклониться от налогов.
Арендатор может оказаться в невыгодном положении, если налоговые органы начнут проверку ИП и его платежи будут признаны нецелевыми.
С точки зрения соблюдения закона и минимизации рисков, платить за аренду квартиры ИП нужно только на его расчетный счет. Платежи на карту физлица по доверенности — это серая и очень рискованная схема, которая с высокой вероятностью приведет к проблемам с налоговой.