Могу ли я как то компенсировать эту проблему ‍️И есть ли от них какой то вред?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста у меня такая проблема, купила дом поверив на слово продавцу, что на чердаке всё в порядке и он пустой, но после сделки я попросила соседа слазить посмотреть и была в глубоком шоке, там всё в птичьем помёте от голубей см 30 слой наверное много трупов и вырезанное отверстие в двери для них, явно их там держали. Вопрос такой: Кто должен это устранить продавец или покупатель? Могу ли я как то компенсировать эту проблему ????️И есть ли от них какой то вред ?

Здравствуйте! Продавец обязан передать дом в состоянии, соответствующем договору купли-продажи, без скрытых дефектов, которые существенно ухудшают имущество. Если чердак не был оговорён и оказался таким, это скрытый недостаток. Право на устранение или компенсацию зависит от условий договора и факта сокрытия информации продавцом. Рекомендуется направить продавцу претензию с требованием устранить недостатки или компенсировать расходы. При необходимости помогу составить претензию и защищать интересы в суде.

Здравствуйте, Светлана!           Проблему с голубиным помётом по закону устраняет новый владелец, но если продавец знал и скрыл факт голубятни (30 см помёта, трупы, отверстия), это можно признать существенным недостатком. В таком случае вы вправе требовать через претензию или суд: уменьшения цены, компенсации расходов на очистку и дезинфекцию, а в крайних случаях — расторжения договора.

Шансы выиграть есть, если собрать доказательства: фото/видео, акты СЭС или дезслужбы, смету на уборку, свидетелей, подтверждающих слова продавца. Голубиный помёт реально опасен для здоровья, поэтому важно зафиксировать проблему официально.