Как через суд снять обременение с дома, купленного за маткапитал, если агенства уже нет?

Question

Был куплен дом в 2013 за материнский капитал в селе. Позже купила 3-комнатную квартиру в городе. Решила продать тот дом в селе и зачислить деньги на счета детей для отчета в опеку. Но оказалось что обременение мне до сих пор не сняли агенство у которого я покупала.Сейчас этого агенства уже не существует. Сказали обращаться в суд для снятия обременения. С чего начать и как это правильно сделать

Олег Соболев · Answer

Здравствуйте Вам нужно взять в МФЦ выписку из ЕГРН и посмотреть какое там обременение. Потом уже исходя из него действовать. В суд можно обратиться, но не зная предмета спора это сложно. Если у Вас остались вопросы, вы можете их задать в чат. Если необходимо изготовить документы, Вы можете обратиться в чат или разместить заказ в разделе документы. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/473... , а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу». В зависимости от сложности вопроса, консультации в чате платные.

Яна Дикусар · Answer

Добрый день! Для начала собрать все документы относительно недвижимости, и проконсультироваться с юристом, очно или онлайн, но обязательно с изучением документов. После уже будет понятно, в какой суд обращаться, какие запросы необходима сделать и вообще нужны ли они, что бы рассмотрения дела не затягивать В вашем случае иск будет подаваться по месту нахождения имущества. Ответ на вопрос не заменяет полноценной консультации. Если необходимо полноценная консультация с изучением документов, помощь в составлении иска, пошаговый план действий это на платной основе, пишите в чат.

Елена Довжук · Answer

Добрый день! Для снятия обременения с дома, купленного с использованием материнского капитала, вам необходимо предпринять следующие действия: Первоначальные шаги Получение выписки из ЕГРН Закажите актуальную выписку из ЕГРН, чтобы подтвердить наличие обременения Это можно сделать через: Портал Госуслуги Сайт Росреестра МФЦ Сбор документов Паспорт Свидетельство о праве собственности на дом Документы, подтверждающие использование материнского капитала Договор купли-продажи Выписка из ЕГРН Порядок действий в суде Подготовка искового заявления Укажите в иске требование о снятии обременения Обоснуйте, что агентство прекратило деятельность Приложите все имеющиеся документы Подача иска Обратитесь в районный суд по месту нахождения недвижимости Оплатите государственную пошлину Подготовьте копии всех документов для суда Дополнительные рекомендации Досудебный порядок Попробуйте направить запрос в Росреестр о причинах непогашения обременения Обратитесь в органы опеки с запросом о текущем статусе обременения Привлечение специалистов Обратитесь к юристу для составления иска Рассмотрите возможность получения помощи в составлении искового заявления Что важно учесть Сроки рассмотрения Суд рассматривает дело в течение 2 месяцев Возможно назначение дополнительных экспертиз Возможные сложности Необходимость доказывания факта прекращения деятельности агентства Подтверждение выполнения всех обязательств по материнскому капиталу Получение согласия органов опеки После снятия обременения Получите решение суда Дождитесь внесения изменений в ЕГРН Закажите новую выписку для подтверждения снятия обременения Альтернативные варианты Обращение в Росреестр Напишите заявление о проверке законности обременения Запросить информацию о текущем статусе обременения Взаимодействие с органами опеки Получите подтверждение выделения долей детям Уточнить, какие документы необходимы для снятия обременения После снятия обременения вы сможете свободно распоряжаться недвижимостью и выполнить необходимые действия для продажи дома с соблюдением требований органов опеки. Если мой ответ оказался полезным, буду признательна за ваш положительный отзыв и/или вашу финансовую благодарность — это помогает мне продолжать профессиональную работу на сайте.