Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я подать в суд, что бы они выплатили мне деньги за свою долю
Добрый день. Имею часть доли в родительской квартире. Как я могу получить свою долю. Оба родителя работают. Могу ли я подать в суд, что бы они выплатили мне деньги за свою долю. В квартире я не живу. Но мне нужны деньги.
Здравствуйте. Я так понимаю, речь идет о разделе имущества.
Можно подать в суд, чтобы получить денежную компенсацию за долю в квартире, если сособственники не смогли достичь согласия в отношении условий раздела имущества.
Для этого нужно выполнить следующие шаги:
Попробовать решить вопрос в досудебном порядке. Можно направить собственникам заказное письмо с предложением продать долю по рыночной цене. Если в течение 10 дней ответа не последует, можно обращаться в суд.
Собрать доказательства того, что собственник не заинтересован в использовании своей недвижимости. Подойдут квитанции об оплате коммунальных услуг исключительно от лица истца, копии писем о предложении выкупить долю, показания свидетелей о том, что владелец доли не появляется в квартире на протяжении длительного времени. Обычно длительным периодом считается срок в три года.
Провести оценку стоимости квартиры при помощи независимых экспертов или узнать кадастровую стоимость жилья на сайте Росреестра. Таким образом можно высчитать цену доли: для этого стоимость квартиры делится на количество долей, а полученная цифра умножается на долю ответчика.
Подготовить исковое заявление в суд. Для его составления лучше привлечь профессионального юриста.
Пакет документов для суда включает:
копию паспорта истца;
исковое заявление, в котором указаны требования о признании доли ответчика незначительной и обязанности передать её за денежную компенсацию истцу;
выписку из ЕГРН и копию кадастрового паспорта на спорную квартиру;
копии квитанций об оплате коммунальных услуг за последние три месяца;
доказательную базу: копии почтовых квитанций об отправке писем с предложением выкупа доли, а также самих писем, свидетельские показания, платёжные документы, подтверждающие, что именно истец оплачивал все расходы по содержанию спорного жилья, выписки из Росреестра о наличии другой недвижимости у ответчика;
квитанцию об оплате госпошлины. Её размер зависит от места нахождения квартиры и оценочной стоимости доли в квартире. Рассчитать размер пошлины можно на сайте суда, в который