Муж сказал что после развода выпишет меня, у нас жилье в ипотеку взятое в браке

Добрый день, Валентина!

Ваш вопрос требует детального рассмотрения. Давайте разберемся пошагово:

1. **Развод** — это стандартная процедура, которая осуществляется через суд при наличии общих несовершеннолетних детей или споров по разделу имущества. Без этих факторов можно развестись через ЗАГС.

2. **Алименты** — вы можете требовать выплаты алиментов как на содержание ребенка, так и на свое собственное содержание, если являетесь нетрудоспособной или воспитываете общего несовершеннолетнего ребенка до трех лет.

3. **Ипотека** — имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым имуществом супругов, независимо от того, кто именно указан в договоре ипотеки. Ваш отказ от участия в сделке должен быть оформлен соответствующим образом, например, нотариально заверенным согласием на приобретение недвижимости супругом.

4. **Выписка** — муж не может просто выписать вас без вашего согласия, если квартира была куплена в браке. Это ваше совместное имущество, и он обязан предоставить вам долю либо компенсацию за вашу часть квартиры.

Если хотите более подробного разъяснения или помощи в составлении документов, обращайтесь. Будем действовать строго в рамках закона и ваших законных прав!
Если Вам необходима дополнительная консультация, либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат. По правилам сайта услуги в чате платные.

Здравствуйте, Валентина!

Давайте разберем Вашу ситуацию.

Жилье в ипотеке, взятое в браке: Квартира приобретена в браке, что, по общему правилу, делает ее совместной собственностью супругов.

«Отказ от участия в сделке» с Вашей стороны: Это ключевой момент, который требует уточнения. Обычно такой «отказ» означает согласие супруга на оформление ипотечного кредита на другого супруга и/или подтверждение отсутствия претензий на кредитные обязательства. Однако это не всегда означает отказ от права собственности на саму квартиру, приобретенную в браке.

Ипотечная квартира как общее имущество супругов: Если квартира была приобретена в браке, она является общей совместной собственностью супругов, независимо от того, на чье имя оформлены документы о праве собственности или кредитный договор. Ваше «отказ от участия в сделке», если это был лишь отказ от участия в кредитном договоре (т.е. Вы не были созаемщиком или поручителем), не лишает Вас права собственности на долю в квартире, если она приобретена на общие средства семьи или в интересах семьи. Право собственности супруга на совместно нажитое имущество возникает в силу закона. Таким образом, квартира, вероятно, является Вашей и мужа совместной собственностью.

Выселение: Муж не может просто так «выписать» Вас из квартиры, которая является совместной собственностью или где Вы зарегистрированы и имеете право пользования. Для этого нужны серьезные законные основания (например, признание Вас утратившей право пользования жилым помещением, что почти невозможно, если это Ваше совместное имущество, или судебное решение о разделе имущества, по которому квартира отходит мужу без компенсации Вам). Если Вы являетесь собственником или сособственником жилья, никто не может Вас выписать без Вашего согласия или соответствующего судебного решения.

Практические рекомендации:

Необходимо внимательно изучить документ «отказ от участия в сделке»: Это критически важно, чтобы понять, что именно Вы подписали.

Был ли это отказ от:

Участия в кредитном договоре как созаемщик?
Права собственности на квартиру?
Согласие на приобретение квартиры в личную собственность мужа?

Именно от содержания этого документа будут зависеть Ваши права на квартиру.
Если документ «отказ от участия в сделке» не лишает Вас права на квартиру как совместную собственность, Вы имеете полное право на половину доли в ней и на половину долга по ипотеке.

Заключение

Ваша ситуация, скорее всего, позволит Вам получить алименты и претендовать на долю в ипотечной квартире, поскольку, по общему правилу, приобретенное в браке жилье является совместной собственностью. Угрозы мужа о «выписке» без судебного решения по законным основаниям не имеют под собой правовой почвы. Однако, ключевую роль играет точное содержание документа, который Вы подписали.

Если вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или любому иному вопросу, то  переходите по ссылке   https://pravoved.ru/lawyer/4244797/ и нажмите кнопку «Общаться в чате» на моей странице.

Так же, если мой ответ был вам полезен, буду признателен за благодарность  https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4244797/ , либо положительный отзыв — это помогает мне продолжать профессиональную работу на сайте.

С уважением, Гуральский Илья.