Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Решили в этом году сделать повторное межевания земли вокруг дома, но надо ли делать тех план дома?
Здравствуйте! Возник вопрос в кадастровом учёте, дом с 2000го года имеет тех план, на сегодня никаких изменений в планировке не проводилось, всё соответствует данным тех годов, что касается построек изначально на плане был сарай (бетонный) он шел вместе с домом при сдаче , за это время к сараю были возведены гараж, два сарая ( в них имеется электричество, построены из досок, не бетон, кирпич, вопрос: насколько эти объекты могут входить в кадастровый учёт или не учитываются?
Решили в этом году сделать повторное межевания земли вокруг дома, но надо ли делать тех план дома?
Кристина!
С формальной точки зрения указанные объекты могут быть признаны объектами недвижимости — они неразрывно связаны с земельным участком, а потому и параметры земельного участка изменились, а сами объекты подлежат постановке на кадастровый учёт. Думаю, что повторное привлечение кадастрового инженера для межевания (уточнения параметров участка) может потребоваться.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Здравствуйте, Кристина!
Если гараж и сарай пристроены к основному зданию, то необходимо в местную администрацию направить уведомление о планируемом строительстве (реконструкции), а после получения обращаться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана для внесения изменений в ЕГРН. Если отдельно стоящие здания, то кадастровый инженер подготовит технические планы на постановку на государственный кадастровый учет объектов вспомогательного использования. Вносить изменения или ставить на учет понадобится в любом случае, так как возникнут проблемы в случае продажи/дарения/наследования. Кроме того, возможны штрафы в случае выявления незузаконенных построек по результатам мониторинга БПЛА.
Если моя консультация помогла, буду очень благодарна за «лайк» :)