Столбы мои, устанавливал за свой счёт, находятся за границей моего участка

Здравствуйте! Вы задаете очень важный и, к сожалению, распространенный вопрос. Ситуация, когда оператор связи использует ваше имущество без разрешения, является нарушением ваших прав. Давайте разберем все по порядку.

Краткий ответ
Для подачи иска вам потребуются документы, которые доказывают:

-Ваше право собственности на столбы.
-Факт использования столбов провайдером без вашего согласия.
-Размер причиненных вам убытков или неосновательного обогащения провайдера.
 
Подробный разбор: Какие именно документы нужны и как их подготовить
Сформируйте два пакета документов: для досудебной претензии и для искового заявления.

Пакет 1: Документы, подтверждающие ваше право собственности и факт нарушения

-Документы на столбы: любые чеки, квитанции, договоры купли-продажи или оказания услуг, подтверждающие, что вы приобрели материалы (столбы, проволоку, кронштейны) и оплатили работы по их установке.
Важно: Если столбы устанавливались давно и документов не сохранилось, можно привлечь свидетелей (например, соседей, рабочих), о чем указать в исковом заявлении.

-Документы, подтверждающие расположение столбов: кадастровый паспорт/выписка из ЕГРН на ваш земельный участок. Это ключевой документ, так как в нем указаны границы вашего участка. Он будет доказывать, что столбы находятся за его пределами.
Акт обследования земельного участка или схема, составленная вами самостоятельно (а лучше с привлечением кадастрового инженера), где четко видно расположение ваших столбов относительно границ участка. Можно приложить фотографии с геопривязкой.

-Документы, подтверждающие факт использования ваших столбов провайдером: Фото- и видеоматериалы. Сделайте четкие фотографии и видео, на которых видно: ваши столбы, провода и оборудование провайдера, закрепленные на них (обязательно с видимыми логотипами или надписями названия провайдера).

-Общий план, показывающий, что кабель тянется по вашим столбам.

-Акт, составленный вами в присутствии свидетелей. Вы можете самостоятельно составить акт о несанкционированном использовании вашего имущества, подписать его и заверить подписями двух-трех свидетелей (например, соседей). В акте укажите дату, время, место, опишите столбы и прикрепленное к ним оборудование провайдера.

Пакет 2: Документы для расчета требований
Вам нужно решить, чего вы хотите добиться в суде. Есть несколько вариантов:

Вариант А: Требование об устранении нарушения (демонтаж оборудования).
В этом случае вам нужно обосновать связанные с этим расходы (стоимость работ по демонтажу, если вы будете их проводить сами или нанимать подрядчика). Можно приложить смету от подрядной организации.
Вариант Б: Требование о взыскании платы за пользование вашим имуществом (неосновательное обогащение).
Это самый распространенный и часто более выгодный вариант. Вам нужно рассчитать сумму, которую провайдер должен вам за использование ваших столбов.

Расчет суммы платы. Можно ориентироваться на рыночные ставки аренды аналогичных опор в вашем регионе. Запросите в других компаниях (например, у электросетей) расценки на аренду одной опоры в месяц. Или найдите в интернете информацию о средних тарифах. Расчет приложите к иску.
Срок использования. Постарайтесь установить, с какого времени провайдер использует ваши столбы (например, опросите соседей, когда появились провода). Если точную дату установить нельзя, укажите разумный предполагаемый период.
 
Пошаговый план действий перед подачей иска
ШАГ 1: Досудебное урегулирование (ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ этап)

Перед обращением в суд вы должны направить провайдеру письменную претензию. 

ШАГ 2: Подготовка иска

Если провайдер проигнорировал претензию или ответил отказом, готовьте исковое заявление.
Подавать иск нужно в районный суд по месту нахождения ответчика (юридическому адресу провайдера) или, что часто проще, по месту нахождения вашего имущества (столбов).

Важные нюансы
Сроки: Будьте готовы, что судебный процесс может занять несколько месяцев.
Сложности: Провайдеры часто затягивают процессы. Они могут оспаривать ваше право собственности на столбы или сумму требований.
Вывод: У вас сильная позиция. Закон на вашей стороне. Начинайте со сбора доказательств и отправки досудебной претензии. Часто уже на этой стадии провайдеры, не желая судиться, идут на переговоры и соглашаются платить арендную плату.

Рада, если смогла быть полезной! Буду признательна за Ваш отзыв.Если потребуется поддержка или помощь с документами — обращайтесь, я всегда на связи. С уважением, Ольга.