В квартире два собственника по 1/2 доли. Я свою долю хочу сделать дарственную на свою жену. Больше у меня нет жилья. Будут ли проблемы при составлении документа дарения у нотариуса? Как без проблем сделать дарственную?
Да, у нотариуса не будет никаких проблем с составлением такого документа. Более того, с 31 июля 2024 года нотариальное удостоверение обязательно для договора дарения доли в праве общей собственности на недвижимость. Вы все делаете абсолютно правильно.
Единственный момент, на который стоит обратить внимание, — это право преимущественной покупки другой доли, но при дарении его не возникает.
За более подробной консультацией вы можете обратиться ко мне в чат.
Здравствуйте, прописана (зарегистрирована) у родителей в квартире (постояннле место регистрации) , также по документам 1/2 доля квартиры. Проживаю в другом месте. Если выпишусь с постоянного места регистрации и пропишусь в другой квартире по месту пробывания, где живу сейчас, потеряю ли долю в квартире?
Добрый день!
Вопрос по поводу продажи квартиры, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка, близкому родственнику.
Собственниками квартиры в равных долях(1/4 у каждого) являются муж, жена, их сын (20лет) и младший сын (14 лет),квартира приобретена более 10 лет назад.
Покупателем является мать жены. Чтобы получить разрешение опеки на продажу, младшему сыну выделена равноценная по площади доля в другой квартире, осталось только подтверждение отнести в опеку и получить разрешение. Нотариус проинформировал, что несовершеннолетний не может продавать или дарить свою долю близкому родственнику, в данном случае бабушке.
Может ли в данном случае бабушка выкупить только 3 доли квартиры, не трогая долю несовершеннолетнего?
Также возможна ли продажа доли несовершеннолетнего его тете(младшая сестра его матери)? Является ли тетя близким родственником?
Заранее благодарю за ответы.
Супруга является собственником 2/3 долей квартиры в Крыму, 1/3 принадлежит ее родному брату, проживавшему и прописанному в Киеве. В прошлом году брата мобилизовали, в прошлом месяце он погиб (на той стороне). Кроме фото извещения о смерти, других документов нет. Как можно решить создавшуюся ситуацию и продать квартиру, которой никто давно не пользуется?
Добрый день, меня интересует вопрос как поступить правильно и не наделать лишних ошибок.
2025 год, У меня есть бабушка, которая хотела написать на меня (внучку) дарственную на дачный дом и участок, на котором стоит дом. Когда мы обратились к нотариусу, она увидела, что дачный дом был приватизирован в 2013 году и оформлен на бабушку. А в 2017 году умер мой дедушка, и получается в 2013 году во время приватизации дом и участок стал совместно нажитым имуществом.
Мы живем в Крыму (в 2013 году это была Украина, сейчас уже документы РФ)
(Первый) Нотариус отправила нас «выделять супружескую долю» к тому (второму) нотариусу у которого открыто наследственное дело.
В 2017 году после смерти дедушки бабушка обратилась к нотариусу для вступления в наследство.
У дедушки была:
- дачный участок (другой, не тот на котором дом)
- квартира (в которой прописаны бабушка, моя мама, я и дедушка)
В момент вступления в наследство бабушка решила отказаться от него в пользу моей мамы (в пользу своей дочери)
Мама (дочь бабушки) вступила в наследство
- дачного участка
- квартиры
А про дом и участок, который был оформлен на бабушку, приватизирован в 2013 году все благополучно забыли. И нотариус не сказала о том, что половина имущества, которое принадлежало бабушке - также принадлежало и ее супругу, и там тоже есть часть которую надо передать теперь дочери.
И вот сейчас в 2025 году танцы с бубном вокруг этих документов останавливаются на том, что нотариус выставляет нам счет в 61 тыс руб за то, чтобы маме выдать свидетельство о вступлении в наследство на участок и дом, а также бабушке выдать свидетельство о праве собственности пережившему супругу на участок и дом.
Можно ли как-то доказать, что нотариус вовремя не обозначила необходимость этих действий и из-за этого приходится сейчас платить больше, чем если бы это делали сразу в 2017 году?
И как дальше действовать, чтобы дойти до этапа дарения имущества уже мне как внучке. Получается после получения свидетельств моими мамой и бабушкой, каждая из них должна отдельно передарить мне свои 1/2 части?
Если честно все очень запутано и из-за незнания я вижу, что нотариус очень сильно на нас давит, что создает негативное ощущение от всего процесса.