В семье покупается квартира, у отца новая жена, хотят чтобы у отца была доля, что делать в этом случае, боюсь

Добрый день.

По порядку.

Кто именно заключает договор?

ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Если имущество приобретается в браке  и супругами не заключен брачный договор или соглашение о разделе имущества, предусматривающие иное, то имущество, приобретенное в период брака является общим.

То есть, даже если доли не выделены, то имущество принадлежит супругами на праве общей собственности.

 заверить в нотариусе, что не претендует на эту квартиру, что делать?

Заключить брачный договор или соглашение о разделе имущество, предусматривающие данное условие.

Здравствуйте.

Если Ваш отец приобретет долю в квартире в браке, то эта доля по умолчанию поступит в общую собственность его и его нынешней супруги. (ст. 34 СК РФ)

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Впоследствии она сможет в судебном порядке поделить эту долю, став долевым сособственником приобретаемой квартиры со всеми вытекающими последствиями.

Чтобы этого не произошло Ваш отец может заключить брачный договор с условием, что все приобретаемое в браке имущество поступает в собственность того из супруга, на чье имя оно приобретается.

Но это защитит Вас от ее претензий на эту долю в случае смерти Вашего отца — она как наследница первой очереди будет ее наследовать.

Здесь трудно советовать выход. Даже если Ваш отец завещает эту долю кому-то еще, то он может потом в любой момент его отменить. Кроме того, если его жена достигнет 55 лет, то она будет претендовать на эту долю даже при наличии завещания (ст. 1149 ГК РФ)