8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Добрый день Проживаем хутор Львовский Крымского района Краснодарского края Хутор относится к Киевскому

Добрый день

Проживаем хутор Львовский

Крымского района Краснодарского края

Хутор относится к Киевскому сельскому

Поселению

При домовой территории открыли

Не большой продуктовый магазин

С товарами повседневного спроса

Землю под магазином

Перевели под коммерческие нужды

А само здание с торговым задом

Управление архитектуры Крымского района отказывается

Признавать коммерческим

Утверждая, что площадь магазина

Должна быть не менее 100кв метров

У нас магазин с подсобкрй

44 кв метров

Подскажите, что нам делать

В этом вопросе

С уважением Улизина Любовь Михайловна

Показать полностью
, Любовь, г. Москва
Екатерина Калюжная
Екатерина Калюжная
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Любовь! 

В вашей ситуации есть несколько путей решения проблемы с признанием помещения коммерческим:

Юридические основания

Закон не устанавливает минимальную площадь для магазина как коммерческого помещения. Требования о 100 кв.м. являются необоснованными.

Порядок действий

1. Подготовьте документы

— Свидетельство о переводе земли под коммерческие нужды

-Технический паспорт помещения

-Документы о регистрации права собственности

— План БТИ

— Договоры с поставщиками

2. Обратитесь в следующие инстанции

 Напишите официальное обращение в Управление архитектуры с требованием обосновать отказ

Получите письменный ответ с указанием причин отказа

 Обратитесь в администрацию Киевского сельского поселения

Направьте жалобу в Министерство архитектуры и градостроительства Краснодарского края

3. Правовые инструменты

Обжалование в суде если получите отказ, можно подать иск о признании помещения коммерческим

Жалоба в прокуратуру на незаконные действия должностных лиц

Обращение в УФАС по поводу ограничения конкуренции

Дополнительные рекомендации

Проверьте документы на перевод земли – они должны соответствовать действующему законодательству

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Добрый день, у меня есть долги перед МФО, сегодня пришло сообщение на телефон, якобы от сотрудника полиции о
Добрый день, у меня есть долги перед МФО, сегодня пришло сообщение на телефон, якобы от сотрудника полиции о том, что нужно переговорить о долге, после позвонили моему брату и сказали, что я проживаю с ним, мол указала это в анкете, что я, собственно, не делала и попросили проехать в главное отделение полиции, может ли это быть реально полицейский или это действуют коллекторы ? Номер определяется не с моего региона
, вопрос №4721780, Екатерина, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Добрый день, прошу проконсультировать по следующему поводу: у знакомого есть потребность срочно купить
Добрый день, прошу проконсультировать по следующему поводу: у знакомого есть потребность срочно купить объект жилой недвижимости, при этом часть средств находится на счете ИП в Т-Банке, вывести с ИП на карту физ лица проблем нет (не считая, что за это банк берет не малую комиссию), у человека карта физ лица с максимально возможном тарифе и по ней лимитов на ограничение снятия наличных, но проблема возникает в моменте когда человек хочет снять сумму превышающую 2.5 млн, в Т Банке заявлчют, что есть некие технические лимиты рекомендоаанные ЦБ РФ по каждому человеку, и пока про это не спросишь или не узнаешь при блокировке выдачи наличных средств из банкомата сотрудники банка об этом не сообщают, а при запросе повышения данных "технических" лимитов система Т банка запрашивает происхождение денежных средств и сообщает о подозрительных транзакциях ссылаясь на 115 ФЗ требует в срок 3х рабочих дней предоставить информации с документами о переводах 3м лицам и информацию об коммерчнской деятельности ИП, а так же для чего и куда тратились снятые наличные средства и все эти требования за последние 3 месяца, и как следствие угроза блокировки или наложения ограничей. Все это при том что у налоговой нет вопросов к деятельности ИП и у сотрудников Т Бизнес их тоже нет, вся деятельность абсолютно белая и все налоги оплачены, все документы предоставлены и все транзакции 3м лицам так же прозрачны. Законны ли требования Т Банка в рамках ограничения техническими лимитами при условии, что оплата за обслуживание счета производится по максимальному тарифу и он не предусматривает ограничений на снятие наличных и существует ли такое понятие, как технические лимиты ЦБ РФ для все граждан РФ или это нарушение прав
, вопрос №4721007, Николай, г. Курск
Гражданство
Нужно ли ему выезжать каждые 90 дней?
Добрый день! Если гражданин Азербайджана находится в браке с гражданкой РФ менее 3х лет ( то есть пока что не может подать на РВП на основании брака), эти 3 года он должен проживать совместно с супругой в РФ. Нужно ли ему выезжать каждые 90 дней? И сможет ли он сразу въехать обратно так как он в браке с гражданкой РФ и должен проживать на территории РФ с ней или все равно у него будут временные ограничения по въезду обратно в РФ? Спасибо
, вопрос №4720182, Елена, г. Одинцово
Семейное право
Детей общих нет.он зарабатывает хорошо, но мне не помогает.проживали в его доме, и в итоге я осталась на улице, с пенсией в 12т.р., и даже не могу забрать личные вещи
Добрый день. У меня инвалидность 3 группы.6лет гражданского брака и 4 официально. Инвалидность наступила до заключения официального брака.в связи с заболеваниями я сейчас нетрудоспособна.имею я права на алименты. Детей общих нет.он зарабатывает хорошо, но мне не помогает.проживали в его доме,и в итоге я осталась на улице,с пенсией в 12т.р.,и даже не могу забрать личные вещи.
, вопрос №4719974, Альфия, г. Уфа
Дата обновления страницы 19.10.2025