Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день Проживаем хутор Львовский Крымского района Краснодарского края Хутор относится к Киевскому
Добрый день
Проживаем хутор Львовский
Крымского района Краснодарского края
Хутор относится к Киевскому сельскому
Поселению
При домовой территории открыли
Не большой продуктовый магазин
С товарами повседневного спроса
Землю под магазином
Перевели под коммерческие нужды
А само здание с торговым задом
Управление архитектуры Крымского района отказывается
Признавать коммерческим
Утверждая, что площадь магазина
Должна быть не менее 100кв метров
У нас магазин с подсобкрй
44 кв метров
Подскажите, что нам делать
В этом вопросе
С уважением Улизина Любовь Михайловна
Здравствуйте Любовь!
В вашей ситуации есть несколько путей решения проблемы с признанием помещения коммерческим:
Юридические основания
Закон не устанавливает минимальную площадь для магазина как коммерческого помещения. Требования о 100 кв.м. являются необоснованными.
Порядок действий
1. Подготовьте документы
— Свидетельство о переводе земли под коммерческие нужды
-Технический паспорт помещения
-Документы о регистрации права собственности
— План БТИ
— Договоры с поставщиками
2. Обратитесь в следующие инстанции
Напишите официальное обращение в Управление архитектуры с требованием обосновать отказ
Получите письменный ответ с указанием причин отказа
Обратитесь в администрацию Киевского сельского поселения
Направьте жалобу в Министерство архитектуры и градостроительства Краснодарского края
3. Правовые инструменты
Обжалование в суде если получите отказ, можно подать иск о признании помещения коммерческим
Жалоба в прокуратуру на незаконные действия должностных лиц
Обращение в УФАС по поводу ограничения конкуренции
Дополнительные рекомендации
Проверьте документы на перевод земли – они должны соответствовать действующему законодательству