Добрый день, такой вопрос, снимал кваритру, съехал и сейчас наймодатель не возвращает деньги: 1 Говорит про

Question

Добрый день, такой вопрос, снимал кваритру, съехал и сейчас наймодатель не возвращает деньги: 1) Говорит про кота, которого видел "живого бегающего кота" и даёт описание, да кот был, но он нигде не светился, если и не защищать эту сторону, то хотябы потребовать доказательства, потому что когла прошу фото или видел, то он ничего не даёт, есть вероятность, что он зашел в квартиру, когда никого не было дома 2) Договор заключен не на меня, а человек на которого щаклбчали сейчас не общается со мной, последние полгода жил олин в этой квартире 3) Прописан в квартире я не был, потому что ща это он просил у меня 20тысяч рублей 4) Договор истёк и последние 7 месяцев примерно я жил без договора, что я могу запросить и сделать?

Дмитрий Сидор · Answer

Добрый день, Егор! 1. Про кота вообще должно быть указано в договоре и предусмотрен штраф, например, за его наличие. Если не зафиксировано, что кот был, значит кота не было. И штрафа тоже не может быть (ст. 330 ГК РФ). 2. Так и пусть тогда с этим человеком выясняет отношения. Вы не принимали на себя никаких обязательств, не можете отвечать перед хозяином квартиры по этой причине ( ст. 309 ГК РФ) 3. Берет цифры с потолка, да и в принципе обязательства «с потолка». Отказывайте ему. 4. Вы можете ничего не запрашивать. Это он должен запрашивать. Пусть просит с того с кем у него был заключен. Насколько я понимаю Ваше проживание документально вообще никак не подтверждено.

Михаил Петров · Answer

Егор, добрый день. 1) Говорит про кота, которого видел «живого бегающего кота» и даёт описание, да кот был, но он нигде не светился, если и не защищать эту сторону, то хотябы потребовать доказательства, потому что когла прошу фото или видел, то он ничего не даёт, есть вероятность, что он зашел в квартиру, когда никого не было дома Можно предположить, что он был в квартире в Ваше отсутствие. Тут вопрос в том, прописано ли у Вас в договоре право на посещение им квартиры пока Вас нет дома, также как и содержит ли договор условием ограничивающее проживание в квартире домашних животных? 4) Договор истёк и последние 7 месяцев примерно я жил без договора, что я могу запросить и сделать? В договоре указано на то, что он автоматически продлевается?