Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как это оформить что бы были защищены обе стороны?
Хочу продать участок. Владею им 4 года и 8 мес. С покупателем договорились внести залог и подождать 5 лет что бы оптимизировать налоги тк разница в покупной и продажной цене большая. Как это оформить что бы были защищены обе стороны?
Здравствуйте.
Вы можете заключить предварительный договор с покупателем.
Ст. 429 ГК РФ
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Тогда в основном договоре прописывать условие о переходе права собственности только после получения полной расплаты за объект.