Как платить за газ и воду в построенном доме, если я там не проживаю?

Оплата производится: при наличии счетчика, согласно его показаниям, если его нет — по нормативу на одного зарегистрированного человека в жилом помещении. 

Добрый день, Камил!

Ваш вопрос касается оплаты коммунальных услуг за дом, в котором вы не проживаете постоянно. Это распространенная ситуация, и я постараюсь дать вам подробное разъяснение.

Согласно действующему законодательству, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества независимо от факта проживания в нем. Это закреплено в статье 210 Гражданского кодекса РФ и статье 153 Жилищного кодекса РФ.

Рассмотрим подробнее порядок оплаты по каждому виду коммунальных услуг:

1. **Газоснабжение**:
— Если у вас установлен счетчик газа, то при отсутствии потребления вы будете платить только минимальную абонентскую плату (если она предусмотрена договором).
— Если счетчика нет, то начисление будет производиться по нормативам потребления. В этом случае вы можете написать заявление в газоснабжающую организацию о временном отсутствии проживающих, приложив подтверждающие документы (например, справку из садового товарищества, справку о проживании в другом месте и т.д.).

2. **Водоснабжение**:
— При наличии счетчиков воды оплата производится только за фактически потребленный объем.
— Без счетчиков начисление идет по нормативам. Вы также можете подать заявление о перерасчете в связи с временным отсутствием.
— Рекомендую перекрыть вводные краны, чтобы исключить возможность утечек в ваше отсутствие.

3. **Электроэнергия**:
— Оплата по показаниям счетчика. Если потребления нет, то оплачивается только минимальная абонентская плата (если она предусмотрена).

4. **Налог на имущество физических лиц**:
— Подлежит уплате независимо от факта проживания, так как связан с правом собственности.

5. **Земельный налог**:
— Также подлежит уплате независимо от использования земельного участка.

Важно знать, что согласно Постановлению Правительства РФ №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», вы имеете право на перерасчет платы за коммунальные услуги при временном отсутствии более 5 календарных дней подряд. Для этого нужно подать заявление в соответствующие организации с документами, подтверждающими ваше отсутствие.

Рекомендую:
1. Установить счетчики на все виды коммунальных ресурсов, если они еще не установлены.
2. Уведомить ресурсоснабжающие организации о временном отсутствии.
3. Регулярно проверять дом на предмет возможных аварийных ситуаций.
4. Своевременно передавать показания счетчиков (даже нулевые).

Удачи в делах!