Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

700 ₽

Вопрос решен

Правомерен ли отказ председателя подписывать кадастровый план и требовать взносы за 10 лет

Добрый день! В 2015 годом по наследству от отца мне достался земельный участок. Я вступила в право наследования, но не вступала в члены садоводства и никаким образом не пользовался участком и общими землями. Никакие коммуникации к участку не подведены. Сейчас решила сделать межевание участка и продать его. Председатель отказывается подписывать кадастровый план, и требует уплаты членских взносов за 10 лет. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия председателя? Имеет ли право не подписывать кадастровый план? И действительно в праве требовать за 10 лет, т.к. я даже не разу не была на этом участке

Показать полностью

30 октября 2025, 08:41, Ирина, г. Санкт-Петербург

межевание земельный участок

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

Здравствуйте, Ирина.

Действия председателя Правления незаконным.

Во первых, он не вправе уклоняться от согласования границ, это его обязанности в силу пункта 4 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и статьи 19 ФЗ О ведении садоводства.

Во вторых, за 10 лет он не сможет взыскать с Вас платежи по сроку исковой давности по статье 196 ГК.

30 октября 2025, 08:47

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

Можете поручить кадастровому инженеру провести согласование границ удаленно в порядке статьи 39 ФЗ О кадастровой деятельности

8. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования.

30 октября 2025, 08:52

Виталий Шишкин

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 9.5

Здравствуйте!

Председатель незаконно Вам отказывает.

Порядок согласования местоположения границ земельных участков указан в ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/4f1bebcfa021a0dc294282157b643f1cda962ff2/

Акту согласования местоположения границ посвящена ст.40 данного закона

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/30bc6b0757c17e6b066748aaa8e018cbbaea7911/

по поводу подготовки и согласования обратитесь к кадастровому инженеру

Наличие долга по оплате членских взносов не является основанием для того, чтоб не подписывать.

Он должен это делать в претензионно-судебном порядке.

Если он направит в суд заявление о выдаче судебного приказа на Вас, то надо будет готовить возражения.ст.128,129 ГПК РФ. После отмены судебного приказа могут на Вас подать иск в суд.Там можно будет заявить о пропуске срока давности 3 года, ст.196,200 ГК РФ .

В любом случае за 10 лет взыскать не смогут с Вас.

30 октября 2025, 08:52

Виталий Шишкин

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 9.5

Можете направить жалобу на председателя СНТ в прокуратуру (Федеральный закон «О прокуратуре Российской Федерации» от 17.01.1992 N 2202-1, ст.10). Также при необходимости вопрос может быть решен в судебном порядке.

30 октября 2025, 08:59

Похожие вопросы

Семейное право

Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег?

Такая ситуация. Развелась с мужем год назад, спустя три дня после развода купила квартиру у мамы стоимостью 2200000. Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег? Договор купли продажи был оформлен после расторжения брака, но часть денег за квартиру 1/4 стоимости ( которые я взяла в кредит) были переведены за месяц до расторжения брака, имеет ли право бывший муж на эту квартиру или только на часть денег? Если докажет что деньги накоплены в браке

08 февраля, 08:11, вопрос №4850344, Оксана, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Прошу разъяснить имею ли право работать в школе искусств если имею погашенную судимость по ст

Прошу разъяснить имею ли право работать в школе искусств если имею погашенную судимость по ст. 160 штраф 150000?

07 февраля, 14:55, вопрос №4849947, Анна, г. Москва

4 ответа

Защита прав работников

Имеет ли право она меня уволить?

Здравствуйте.Вызвал врач на приём,первый день нашли подмену, на второй день отсутствовала,при этом заранее попросила найти мне подмену.Магазин не открылся во время, меня посадили дома найдя замену,но до сих пор не сказали,что уволена .Дома нахожусь уже 2 недели,до сих пор мне директор не сказала,что я уволена.Хотя я ей пишу постоянно с этим вопросом.Имеет ли право она меня уволить?

06 февраля, 18:26, вопрос №4849142, Валентина, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Имет ли он право не подписывать данный приказ?

В связи с сокращением штатных работников - сторожей, а также с целью обеспечения сохранности материальных ценностей в образовательных учреждениях, на учителей хотят возложить, цитата:" Ответственность за обеспечение сохранности имущества в закрепленных помещениях несут лица, пользующиеся этими помещениями( педагоги, заведующие кабинетами, материально- ответственные лица)". Вопрос: 1. Является ли педагог в школе материально ответственным лицом, если он не является заведующим кабинетом. 2. Могут ли ему вменить такую ответственность? 3. Имет ли он право не подписывать данный приказ?

06 февраля, 11:04, вопрос №4848660, Мария, г. Москва

-1 ответов

Защита прав работников

Подскажите пожалуйста, имеет ли право сотрудник Федеральной противопожарной службы МЧС России выйти на

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, имеет ли право сотрудник Федеральной противопожарной службы МЧС России выйти на пенсию по выслуге лет, если после проведения плановой переаттестации он признан не соответствующим занимаемой должности.

06 февраля, 07:37, вопрос №4848473, Роман, г. Москва

2 ответа