На данный момент мы снимаем жилье ( он оформил поднаем), мы хотели приобрести жилье в строящемся доме, но нам сообщили, что после выплаты субсидии поднаем платить не будут

Здравствуйте, Людмила!

Если ваш супруг является военнослужащим, порядок выплат и компенсаций определяется Федеральным законом № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 N 76-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 31.12.2004 N 909 «О порядке расчета и размерах выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом „О статусе военнослужащих“.

Денежная компенсация выплачивается военнослужащему, проживающему отдельно от членов семьи, либо совместно с ними, но нуждающимся в улучшении жилищных условий. Если военнослужащий получает единовременную субсидию на приобретение жилого помещения, выплата компенсации прекращается с момента получения субсидии.

Если ваш супруг уже получил выплату для приобретения жилья, дальнейшее получение компенсации за аренду жилья невозможно. Это связано с тем, что государство предполагает, что полученные средства будут использованы именно для улучшения жилищных условий путем приобретения собственного жилья.

Что касается возможности продления аренды жилья, это зависит от конкретных обстоятельств вашей ситуации и наличия соответствующих правовых оснований. Например, если ваша семья относится к категории лиц, имеющих право на дополнительную социальную поддержку, возможно рассмотрение вопроса о предоставлении временной финансовой помощи или социальных льгот.

Добрый день.

Если супруг проходит военную службу в Вооруженных Силах РФ, то при получении субсидии на приобретение жилья,ему не прекращается выплата компенсации за поднаем.

Порядок и условия выплаты компенсации за поднаем жилого помещения определены приказом Министра обороны РФ от 16.11.2022 N 686 «Об установлении Порядка выплаты в Вооруженных Силах Российской Федерации денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений»

согласно которому

27. Выплата военнослужащим денежной компенсации прекращается с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором возникли основания для прекращения им выплаты денежной компенсации <2>:
2) в случаях, указанных в абзацах третьем и седьмом пункта 3 и пункте 4 статьи 15.3 Федерального закона;

Таким случаем согласно ст. 15.3 ФЗ «О статусе военнослужащих» является утрата права на обеспечение служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях.

Вместе с тем, в силу ст. 15.2 ФЗ «О статусе военнослужащих»

9. Не является основанием для исключения военнослужащих-граждан и проживающих совместно с ними членов их семей из списков нуждающихся в специализированных жилых помещениях, освобождения служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях или арендованных жилых помещений, а также прекращения выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений:
предоставление военнослужащим-гражданам и проживающим совместно с ними членам их семей денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.

Таким образом, в силу прямого указания закона обеспечение жилищной субсидией не влечет за собой автоматически утрату права на обеспечение служебным жильем.

Относительно утраты права на жилищное обеспечение действующего военнослужащего в связи с предоставлением жилищной субсидии, например, в Апелляционном определении Южного окружного военного суда от 22.11.2024 N 33а-1304/2024 (УИД 61GV0018-01-2024-000784-06)

отмечалось, что 

Решением жилищной комиссии Санатория от 25 декабря 2023 года Г. для приобретения жилого помещения предоставлена жилищная субсидия в размере 13878364 руб. 50 коп. В судебном заседании суда первой инстанции административный истец пояснил, что на предоставленную ему жилищную субсидию им приобретено жилое помещение в г. Краснодаре, что подтверждается его рапортом от 7 февраля 2024 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 1 февраля 2024 года.
При таких данных, поскольку в соответствии с пунктом 9 ст. 15.2 Федерального закона «О статусе военнослужащих» предоставление военнослужащим — гражданам и проживающим совместно с ними членам их семей денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений не является основанием для их исключения из списков нуждающихся в специализированных жилых помещениях, а также освобождения служебных жилых помещений или арендованных жилых помещений, гарнизонный военный суд пришел к правильному выводу о признании незаконным решения жилищной комиссии Санатория от 2 февраля 2024 года (протокол N 3), которым Г. при вышеизложенных обстоятельствах снят с учета нуждающихся в служебном жилом помещении.

Исходя из изложенного следует, что предоставление жилищной субсидии не является основанием для снятия с учета в качестве нуждающегося в обеспечении служебным жильем.

Поскольку с учета его снять не могут и для этого нет оснований, то нет оснований и для прекращения выплаты за поднаем жилого помещения, поскольку он до настоящего времени должен находиться на учете в качестве нуждающегося в обеспечении служебным жильем.

С учетом изложенного утверждение о том, что он утратил право на получение выплаты за поднаем и после получения субсидии данная выплата ему не положена — не основаны на действующем законодательстве.