Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Правомерны ли данные действия?

Здравствуй! Ситуация: арендавала квартиру, договор на 11 месяцев, был оплачен залог + комиссия рилтору. На вопрос будет ли продаваться квартира ответ был отрицательный. По истечению 5 месяцев собственник решает продавать квартиру. Приезжает с риелтором, где риелтор предлагает скинуть 10 тысяч взамен на то что квартиру будут посещать люди на осмотры. На вопрос риелтору что будет дальше, ответ: вам сосбвенник дал месяц, дальше все будет зависеть от нового покупателя и что договор уже будет составляться с новым собственником, если он решит сдавать квртиру. Правомерны ли данные действия?

Показать полностью

30 октября, 18:17, Мария, г. Курск

договор залог квартира

Юлия Тимченко

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Мария!

Действия собственника и риелтора в значительной степени НЕПРАВОМЕРНЫ. Они нарушают ваши права, гарантированные договором аренды.

Основной документ, который вас защищает, — это договор аренды, заключенный на 11 месяцев. Согласно Гражданскому кодексу РФ (статья 675), переход права собственности на арендованное жилье не влечет за собой изменения или расторжения договора аренды.

Проще говоря: «Купил квартиру — купил и сидящего в ней арендатора».
Новый собственник обязан соблюдать условия вашего договора до его окончания. Он не может вас просто выгнать, потому что он новый хозяин.

Направьте собственнику (и, если возможно, риелтору) официальное письменное уведомление.

Вы получили ответ на свой вопрос? Отблагодарите юриста по ссылке. За более подробной консультацией Вы можете обратиться в чат.

30 октября, 18:18

Похожие вопросы

Медицинское право

Психиатр по месту жительства требует аттестат или диплом об образовании, Скажите, пожалуйста, правомерны ли действия данного специалиста

Для прохождения комиссии для устройства на новую работу нужно получить подпись психиатра ,нарколога. Психиатр по месту жительства требует аттестат или диплом об образовании, Скажите,пожалуйста, правомерны ли действия данного специалиста.

29 октября, 14:04, вопрос №4736309, Татьяна, г. Саратов

1 ответ

Трудовое право

Правомерно ли сокращение постов экономистом больницы?

У нас инфекционное отделение , кишечное,на 35 коек, г. Волгоград Работали в два поста и процедурная сестра( толь в будни). Сейчас администрация говорит, что денег нет на зарплату, оставили один пост . Объясняют , что мало пациентов. Хотя может быть и 6 чел и 26 чел, в течение недели. У нас уменьшилась заработная плата, т.к. изменился график работы работаем сутки через 4-5. Нет выплат вообще НИКАКИХ: ни стумуляционных выплат, ни за расширенный обьем….нет даже премий , а в конце года по дорожной карте только врачам и санитаркам платят. Правомерно ли сокращение постов экономистом больницы?

29 октября, 11:42, вопрос №4736188, Наталья Александровна, г. Ангарск

1 ответ

Автомобильное право

Подскажите, правомерны ли действия Озон банка в отказе мне написать им заявление в чате на сохранение прожиточного минимума?

Приставы арестовали карты по задолженности, задолженность не большая 2000р. Задолженность автоматически уплачена, снята с карты Газпромбанк. На второй карте Озон банка тоже стоит арест, я обратилась в чат Озон банка с просьбой подать им в чат заявление на сохраненик прожиточного минимума, мне банк отказал, хотя в Газпромбанке у меня такое заявление приняли без проблем, так же присивам через госсуулагм тоже подала заявление на сохранение прожиточного минимума (27.10.25г). Подскажите, правомерны ли действия Озон банка в отказе мне написать им заявление в чате на сохранение прожиточного минимума?

29 октября, 10:59, вопрос №4736116, Ольга, г. Мурманск

1 ответ

Банкротство

Правомерно ли действие банков?

Здравствуйте. Денисов Владимир Михайлович. У меня процедура банкротства вследствие чего ни один банк не оформляет дебетовую карту. Возникла проблема устройства на работу. Правомерно ли действие банков?

29 октября, 10:25, вопрос №4736061, Владимир, г. Иркутск

1 ответ