Как заставить их сделать это в квартире выше?

Добрый вечер. До наших участков идёт накатанная дорога. Она стоит на кадастровом учёте имеет номер 50:07:0060205:1649 . Регистрация была прошла 2021 г.С 2021 года обращаюсь в администрацию с просьбой сделать дорогу. В 2026 г . Заставила администрацию посмотреть план , как проходит дорога .Она прошла по частным участкам которые были оформлены до 2021. Как выяснилось, что администрация не в курсе этого дела. Получила опять очередную отписку на своё заявление , что по информации Комитета , конфигурация земельного участка будет скорректирована в 2026г.А в план ремонта включена на последующий программный период в порядке приоритетности. Как заставить администрацию сделать дорогу .

Здравствуйте. Квартира А. Стоит 10млн руб. 1/2 этой кв. моя, 1/2 принадлежит отцу. Квартира Б. Стоит 15млн руб. 1/2 этой кв. моя. 1/2 принадлежит отцу. Хочу сделать обмен долей равнозначный по стоимости. Срок владения везде больше 5 лет. Вопрос: Что нужно сделать, чтобы обменять 1/2 кв А на 1/3 кв Б таким образом, чтобы у меня осталась 1/6 доля в кв Б? Как это сделать правильно и что нужно учесть?

Здравствуйте Мне нужна консультация юриста для решения вопроса по покупке и продаже недвижимости. У меня три очень важных вопроса. У меня такая ситуация: у меня заключено соглашение об авансе на продажу квартиры. Покупатель (бабушка 80 лет) нарушила срок, указанный в соглашении, не подготовила документы и не собирается выйти на сделку к оговоренной дате 31 октября (она сегодня сообщила, что сможет все сделать только до 5 ноября). Я составила письменное уведомление о нарушении этих условий, где чётко зафиксирован факт нарушения сроков. Вопрос: имеет ли такое письменное уведомление юридический вес? Какие правовые последствия оно влечет, и как оно может помочь мне в случае дальнейших разбирательств? И, в связи с нарушением сроков, я хочу предложить покупателю продлить договор. Я подготовила проект дополнительного соглашения к изначальному соглашению об авансе. В нём прописаны новые, более жёсткие сроки (например, до 20 ноября, дату я еще возможно поменяю). Самое главное, там введён дополнительный платёж в размере 100 000 рублей, который чётко назван "Компенсационным платежом", а не просто авансом, и он не включается в стоимость квартиры. Он предназначен для возмещения моих убытков из-за того, что их первое нарушение сроков привело к потере моего собственного аванса на новую квартиру. Также там прописана ответственность: если покупатели снова нарушают новые сроки, этот компенсационный платёж (100 000 рублей) остаётся у меня как неустойка/штраф и возмещение убытков без необходимости доказывать их размер. Вот и возникает вопрос: Насколько юридически корректно составлено такое дополнительное соглашение? Соответствуют ли эти условия законодательству, особенно в части компенсационного платежа, который не засчитывается в стоимость квартиры, и его невозвратности в случае повторного нарушения? И третий, крайне важный для меня вопрос. Если покупатель (это пожилая женщина 82 лет) вновь нарушит условия и, согласно дополнительному соглашению (или даже если не подпишет дополнительное соглашение, а будет требовать аванс по основному договору аванса), эти 100 000 рублей останутся у меня, а она обратится в суд с требованием вернуть их, ссылаясь на возраст, статус "дите войны" или "незаконное удержание". Вопрос: Какова моя правовая позиция в суде, учитывая подписанное ею дополнительное соглашение, где она согласилась на эти условия? Есть ли у неё шансы выиграть такой иск, и если да, то при каких обстоятельствах? Какие аргументы будут наиболее сильными для моей защиты? И что мне нужно сделать, чтобы максимально защитить себя от таких претензий?

Приходили завышенные в 2 раза счета от АО Петербургская сбытовая компания / АО ЕИРЦ СПб. По закону в соответствии с пунктом 155(1) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 № 354 в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего НЕОБОСНОВАННОЕ увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с Правилами. АО ЕИРЦ отказывается выплачивать штраф. Жилищная инспекция в ответе на заявление с просьбой посодействовать начислению штрафа ссылается на то, что АО ЕИРЦ СПб не является управляющей, либо ресурсоснабжающей организацией, а выполняет функции платежного агента. Но как это соотноситься с пунктом 155(1) Правил №354 указанным выше? Там же есть формулировка "в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги" Обращение в АО Петербургская сбытовая компания не возможно, так как при подачи заявления меня переносит на сайт АО ЕИРЦ СПБ. Обращение к ним ничего не дали, как и в жилищную инспекцию Санкт-Петербурга