8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Кто контролирует размещение построек и соблюдение СНиПов на соседних участках?

Сосед возвел постройку с нарушением Снипов, вплотную к забору, высотой более 3 м, высадил сплошную живую изгородь выше 4 метров без отступов, самовольно засыпал придорожную канаву, что впивело к постоянному подтоплению моего участка. Обратилась в Администрацию- отписка- обращайтесь в суд. Кто вообще должен контролировать размещение построек согласно Закона? Законы пишут, а исполнять их некому?!

  • Жалоба Литковская
    .docx
  • otvet_vedomstva_d63a6fce26394af8bef4cd5293380129_309472342
    .pdf
, Любовь, г. Санкт-Петербург
Наталья Звенигородская
Наталья Звенигородская
Адвокат, г. Оренбург

Здравствуйте!

Вам надо решать данный вопрос в судебном порядке.

Я продолжу далее.

0
0
0
0

Для начала вам необходимо до суда заказать экспертное заключение (исследование) для того, чтобы в суде вы могли обосновать свои требования.

Для этого обратитесь в экспертную организацию.К вам приедет специалист, который произведет осмотр.Далее составит заключение, в котором укажет все нарушения действующих СНиП, а так же рекомендации по их устранению.

Основываясь на заключении специалиста, в своем исковом заявлении, составленном, согласно нормам ст.131 ГПК РФ, вы сможете правильно поставить свои исковые требования.

Согласно нормам ст.132 ГПК РФ экспертное заключение вы приложите к своему иску.

В иске надо указать нормы ст.304 ГК РФ.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a820582b0e614ab5534769b7bd207bd095cbe8e/

самовольно засыпал придорожную канаву, что впивело к постоянному подтоплению моего участка.

Как вариант, эксперт может указать целесообразность приведения водоотводной канавы в работоспособное состояние: выполнить необходимый уклон водоотводных канав, углубить водоотводную канаву, и т.п. Сейчас сложно предугадать какой вариант наиболее целесообразен.

Вполне вероятно, что в суде будет назначена судебная строительно-техническая экспертиза с целью определения причин подтопления вашего земельного участка.

, вплотную к забору, высотой более 3 м, высадил сплошную живую изгородь выше 4 метров без отступов,

В данном случае возможно, будет обращено внимание на затенение вашего участка.

Если возникли вопросы-пишите в мой чат.Буду рада оказать вам помощь. 

0
0
0
0
Елена Усольцева
Елена Усольцева
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Любовь!

 Кто вообще должен контролировать размещение построек согласно Закона? Законы пишут, а исполнять их некому?!

Согласно СП 53.13330.2019, минимальное расстояние от границ соседних земельных участков до хозяйственных построек должно составлять минимум 1 метр. Но, ваша ситуация показывает нарушение этого правила, поскольку строение возведено практически вплотную к вашему участку. Это может привести к ряду проблем, включая ухудшение состояния вашего забора и возможное накопление влаги, что и произошло в вашем случае.

Посадка высоких растений ближе 4 метров от границы участка тоже противоречит действующему законодательству, особенно если это влияет на уровень инсоляции и общее использование вашей земли.

Полученный вами ответ от Администрации города достаточно формален и направлен на отправку вас в судебные инстанции.

Вам необходимо инициировать процесс проверки специализированными службами. Для этого вы можете направить письменное заявление в соответствующие органы контроля (например, Роспотребнадзор, Госстройнадзор), приложив фотодоказательства нарушений. Эти службы смогут провести экспертизу и подтвердить наличие нарушений санитарных и строительных норм.

Вы так же можете подать жалобу в прокуратуру. Прокуратура проведет проверку действий администрации и даст оценку законности принятых решений.

Если проверка подтвердит ваши опасения, тогда надо подавать искового заявления в суд. Вы сможете требовать устранения выявленных нарушений, компенсации ущерба и восстановления первоначального состояния участка. Важно собрать полный пакет документов, подтверждающий ущерб и обоснованность ваших требований.

0
0
0
0

Причём здесь Госстройнадзор? Вы вообще разбираетесь как разделены полномочия между органами власти?

Здесь нет полномочий Госстройнадзора, разрешение на строительство не требуется, равно как и государственная экспертиза в области строительства. 

0
0
0
0
Любовь
Любовь
Клиент, г. Санкт-Петербург
Доброй… не очень поняла какие полномочия у Роспотребнадзора? Разве Гостройнадзор занимается частными участками. У них же капитальные строения, когда нужно разрешение на строительство. А наши участки в границах снт. Не могли бы уточнить, если на кадастровой карте достаточно большой хоз. Блок 7 м на 2,5 и высотой 3,2 метра ( раньше дома такие были) не учтен, является ли он самовольной постройкой? Может в Росреестр жалобу подать? Каких специалистов я должна вызвать, все экспертизы стоят очень не мало денег. И возможность их компенсировать только при положительном исходе. Решений по сносу таких построек не нашла. Следовательно нужно заявлять такие требования, чтобы суд их мог удовлетворить. И что тут просить? Если на просьбу подрезать туи до высоты моего щабора-: мой участок, что хочу то и делаю….
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте, Любовь. 

Адмистрация Пушкинского района вводит Вас в заблуждение и уклоняется от исполнения своих обязанностей как органа имеющего соответствующие контрольные полномочия в области градостроительный деятельности в соответствии со статьёй 8 Градостроительного кодекса РФ.

Рекомендую подать жалобы в прокуратуру и в вышестоящую Администрацию субъекта РФ. 

Прокурор вправе вынести в адрес Администрации Пушкинского района представление об устранении нарушения требований законодательства в порядке статьи 24 Федерального закона о Прокуратуре.

При этом, также отращу внимание, что обращение в суд в порядке статьи 304 Гражданского кодекса РФ возможно быстрее решит вопросы с переносом строения соседа, с восстановлением водоотводной канавы.

По зарытию водоотводной канавы в действиях соседа может быть установлен состав правонарушения Самоуправство. 

По этому поводу можно обратиться в полицию с заявлением. 

Могу подготовить Вам соответствующие документы. 

С уважением! эксперт сайта Г. А. Кураев 

1
0
1
0
Любовь
Любовь
Клиент, г. Санкт-Петербург
С Вами полностью согласна. Раньше комиссии были и штрафовали сразу. При чем штрафовать можно было каждый раз до тех пор пока не исполнишь предписание.
Любовь
Любовь
Клиент, г. Санкт-Петербург
Я напишу вам в чат на днях. Спасибо.
Похожие вопросы
1150 ₽
Семейное право
По закону - они ничего не нарушают?
Мой муж безвести пропавший с 25.11.2024г. В октябре 25 часть подала его на погибшего с моим согласием в письменном виде. Суд вернул дело, так как в нем были совершены ошибки, ( в части поменялся командир т они напутали фамилии), а так же суд посчитал, что согласие должны взять и у отца, матери и даже у сестры. Часть взяла эти согласия к родных, но до сих пор не подала повторно дело в суд. Никаких объяснений не дают, до юриста части дозвониться невозможно. Единственное что я смогла узнать - дело почему то будут подавать уже не в районный суд , а в верховный суд этого района. Помогите понять что происходит и как мне добиться правды. По закону - они ничего не нарушают ? Сроки были до 14 ноября, для исправления недостатков. А сегодня уже 9 февраля
, вопрос №4851322, Клиент, г. Иркутск
Семейное право
В рамках данного процесса бывшая свекровь хочет привлечь меня в качестве свидетеля, чтобы доказать, что отец моего бывшего плохо исполнял свои родительские обязанности
Мой бывший муж погиб на СВО. Бывшая свекровь (по совместительству - моя соседка, т.к. проживаем в одном доме на одном этаже) хочет судиться с отцом моего бывшего мужа за выплаты от государства. В рамках данного процесса бывшая свекровь хочет привлечь меня в качестве свидетеля, чтобы доказать, что отец моего бывшего плохо исполнял свои родительские обязанности. Бывшая свекровь заявила, что слушания не будет, что достаточно дать письменные показания с указанием моих паспортных данных. Никакого документа о привлечении меня в качестве свидетеля у бывшей свекрови нет. Вопрос: нужно ли такие письменные показания заверять у нотариуса и могу ли я вообще отказаться от участия в этом деле, т.к. считаю, что не смогу в полной мере доказать неисполнение родительских обязанностей моим бывшим свёкром?
, вопрос №4850674, Нина, г. Москва
Семейное право
Как мне быть, чтобы не нарушить законы?
Здравствуйте, если я уйду от сожителя с детьми, и не захочу чтобы он виделся с ними,без определенного времени на времяпровождение с детьми, а он захочет их забрать, будет предпринимать попытки поймать меня или найти, забрать детей и мне не отдавать, что делать в таком случае, чтобы законно он не имел право их забрать и не допускать по мне. А я могла их забирать домой с собой, после того, как ему разрешат видеться и участвовать в воспитании? У меня собственной квартиры нет, будем проживать на съемной, так же буду работать на себя. У него тоже нет квартиры, прописан у матери, но там ужасные антисанитарные условия для проживания детей. Помогите пожалуйста ответом. Сможет ли он подать на меня в полицию за хищение или в суд? Как мне быть, чтобы не нарушить законы?
, вопрос №4849930, Клиент, г. Москва
Социальное обеспечение
В течении двух лет не получаю пенсию, не хватало 0.5 балла в 2024 г а теперь нехватает 2, 5 б, не начисляют
В течении двух лет не получаю пенсию, не хватало 0.5 балла в 2024 г а теперь нехватает 2,5 б, не начисляют пенсионные баллы в полном обьеме за службу в мвд и срочную службу, призвался на срочную с эстонии служил в ленинграде, привез в пфр с архива вмф спправку о месте службы, в мвд 4 года служил в эстонии, также не начисляют баллы за период 1995 г по 2005, был ИП платил налоги и в пенсионный, квитанции сохранились только за 1 год за этот год посчитано, ездил в пенсионный говорят ав архивах искать некому.
, вопрос №4849810, Валерий, п. Тульский
Защита прав потребителей
32 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуг в любое время при условии оплаты исполнителю фактически оказанных услуг
Хочу направить иск в суд. В роспотребнадзор уже направила. Прошу проверить написание иска перед отправкой в суд и примерно определить, каковы шансы на выигрыш. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа 22.10.2025 г. между ФИО (далее – Истец) и ИП ФИО (далее – Ответчик) был заключён договор №2201 на оказание платных образовательных услуг. Стоимость обучения составила 108 000 (Сто восемь тысяч) рублей. Оплата произведена с использованием кредитных средств. Услуги приобретались мной как физическим лицом для личных целей, в связи с чем к спорным правоотношениям подлежит применению Закон РФ «О защите прав потребителей». В день начала обучения — 22.10.2025 г. мной был подписан акт оказанных услуг, в котором указано, что услуги якобы оказаны в объёме 60% стоимости курса. Указанный акт был подписан до фактического оказания услуг, в момент начала обучения, носил формальный характер и не подтвержден фактическим объёмом полученных мной услуг, что подтверждается последующими объективными данными обучающей платформы Ответчика. 14.11.2025 г. Истец в официальной переписке, признаваемой договором юридически значимой, уведомила Ответчика о намерении отказаться от исполнения договора об оказании платных образовательных услуг в связи с неудобным форматом обучения. После указанного уведомления между Истцом и представителями Ответчика состоялась очная встреча, по итогам встречи у Истца сформировалось ошибочное представление об отсутствии права на возврат денежных средств. При этом порядок отказа от договора и возврата денежных средств, предусмотренный ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей», Истцу разъяснён не был. Несмотря на последующую формальную переписку с Ответчиком, фактически после 14.11.2025 г. Истец услугами Ответчика не пользовалась: офлайн-занятия не посещала, онлайн-материалы не просматривала, что подтверждается данными обучающей платформы Ответчика. Формальная переписка после уведомления об отказе от договора не свидетельствует о возобновлении исполнения договора, поскольку фактическое оказание услуг после 14.11.2025 г. отсутствовало, а доказательства обратного Ответчиком не представлены. Согласно данным обучающей платформы Ответчика, единственное офлайн-посещение истца состоялось 24.10.2025 г., то есть до уведомления об отказе от договора. Фактический объём полученных Истцом онлайн-услуг является незначительным и подтверждается данными обучающей платформы Ответчика: • блок Figma — около 5% из 100% • блок Photoshop — около 11% из 100% • блок Illustrator — около 42% из 100% • блок Corel Draw— 0% из 100% • блок юридические вопросы — 0% из 100% Указанные сведения формируются автоматически системой Ответчика, не могут быть изменены пользователем и подтверждаются скриншотами. В ответе на повторную претензию от 04.02.2026 г. Ответчик указал недостоверные сведения о том, что я якобы продолжала посещать занятия после уведомления об отказе от договора, что не соответствует действительности и опровергается данными их же обучающей платформы, чем нарушены требования ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей». Несмотря на мои обращения, Ответчик отказал в возврате денежных средств, не предоставил расчёт фактически оказанных услуг и не подтвердил документально фактически понесённые расходы. Договор не содержит информации о стоимости отдельных офлайн-занятий, онлайн-модулей и порядке расчёта удерживаемой суммы при отказе от договора, что нарушает требования ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей», а условия договора в указанной части в силу ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» являются недействительными. В целях досудебного урегулирования спора мной были направлены претензия от 21.01.2026 г. и повторная претензия от 04.02.2026 г., которые в добровольном порядке удовлетворены не были. Согласно ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуг в любое время при условии оплаты исполнителю фактически оказанных услуг. Бремя доказывания их объёма и стоимости лежит на Ответчике. В соответствии со ст. 22 Закона РФ «О защите прав потребителей» денежные средства подлежат возврату потребителю в течение 10 дней с момента предъявления соответствующего требования. Указанный срок Ответчиком нарушен. На основании п. 1 ст. 23 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение срока возврата денежных средств Ответчик обязан уплатить потребителю неустойку в размере 1% от суммы, подлежащей возврату, за каждый день просрочки. ПРОШУ СУД: 1. Взыскать с ИП ФИО в пользу ФИО денежные средства, уплаченные по договору №2201 от 22.10.2025 г., за вычетом стоимости фактически оказанных услуг, размер которых Ответчиком документально не подтверждён. 2. Взыскать с Ответчика неустойку за нарушение срока возврата денежных средств, рассчитанную исходя из суммы, подлежащей возврату, за период просрочки по день фактического исполнения обязательства. 3. Взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей. 4. Взыскать штраф в размере 50% от суммы, присуждённой судом в пользу Истца, за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей». ПРИЛОЖЕНИЯ: 1. Договор №2201 от 22.10.2025 г. 2. Акт оказанных услуг от 22.10.2025 г. 3. Переписка от 14.11.2025 г. 4. Претензия от 21.01.2026 г. 5. Повторная претензия от 04.02.2026 г. 6. Ответы Ответчика. 7. Скриншоты обучающей платформы (проценты прохождения, посещаемость). 8. Платёжные документы.
, вопрос №4849455, Ксения, г. Москва
Дата обновления страницы 31.10.2025