Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
После полной выплаты кредита я могу претендовать на часть этого дома?
Здравствуйте, в браке был куплен дом, взяли потребительский кредит на его покупку на имя мужа, оформлен тоже на мужа, через 2 месяца официально развелись. Сейчас вне брака бывший муж выплачивает этот кредит сам. После полной выплаты кредита я могу претендовать на часть этого дома? Имущество не делили ни как просто развелись по обоюдному согласию.
Добрый день, Анастасия!
Ваш вопрос касается раздела имущества, приобретенного в браке, а именно дома, который был куплен в период брака, но оформлен на мужа и приобретен за счет потребительского кредита, оформленного также на мужа.
Согласно Семейному кодексу РФ (статья 34), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Важно отметить, что согласно статье 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В вашем случае имеют значение следующие факты:
1. Дом был приобретен в период брака, что делает его совместно нажитым имуществом.
2. Кредит был оформлен на мужа, но взят в период брака.
3. После развода имущество не делилось.
4. Бывший муж самостоятельно выплачивает кредит после развода.
Согласно статье 45 Семейного кодекса РФ, обязательства, взятые одним из супругов в период брака, предполагаются общими, если они были использованы на нужды семьи. В вашем случае кредит был взят на покупку дома, в котором, предположительно, проживала семья, что делает этот кредит общим обязательством супругов.
Однако, поскольку после развода ваш бывший муж самостоятельно выплачивает кредит, это может быть учтено судом при разделе имущества. Согласно статье 39 Семейного кодекса РФ, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов.
Что касается срока исковой давности для раздела имущества, то согласно статье 38 Семейного кодекса РФ и статье 196 Гражданского кодекса РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества применяется трехлетний срок исковой давности. Однако, согласно Постановлению Пленума Верховного Су