8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Может ли вновь в ней зарегистрироваться?

Добрый день! Если совершеннолетний человек отказавшийся от приватизации выписался из квартиры более чем 4 года назад сохраняется ли за ним пожизненное право проживания в данной квартире?Может ли вновь в ней зарегистрироваться?

Уточнение от клиента
Квартира приватизирована в 2006г и и продана в 2021г. На момент продажи в ней зарегистрированы были только собственники.Договор приватизации они сейчас не предоставляют.
Уточнение от клиента
И что делать, если будут отказники? Как их искать есть у них новое жилье или нет…
, Клиент, г. Махачкала
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте.

Да, сохраняется пока через суд не доказано обратное.

Его могут признать утратившим право пользования жилым помещением по иску заинтересованного лица (собственников или членов семьи собственников этой квартиры) на основании статьи 83 Жилищного кодекса РФ, подлежащей применению по аналогии.

Отказать в регистрации ему не вправе.

Отказ в регистрации может быть оспорен в судебном порядке.

С уважением!  Г.А. Кураев

1
0
1
0
Клиент
Клиент
Клиент, г. Махачкала
Даже, если у этой квартиры новые собственники по ДКП?

Да, но с точки зрения миграционного законодательства могут быть сложности.

0
0
0
0
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

 Если совершеннолетний человек отказавшийся от приватизации выписался из квартиры более чем 4 года назад сохраняется ли за ним пожизненное право проживания в данной квартире? Может ли вновь в ней зарегистрироваться?

Да, за ним сохраняется право пользования жилым помещением.

Так, согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. 

При этом, в судебном порядке он может быть признан утратившим права пользования в связи с добровольным выездом в другое жилое помещения и снятие с регистрационного учета в связи с этим. 

0
0
0
0

Квартира приватизирована в 2006г и и продана в 2021г. На момент продажи в ней зарегистрированы были только собственники.Договор приватизации они сейчас не предоставляют.

Сейчас, право пользования у него сохранено. 

Но суд может признать его утратившим права права пользования, в связи с его добровольным выездом, и длительным не проживанием в приватизированном жилом помещении — если он заявит исковые требования о вселении в жилое помещение, собственники заявят встречный иск — о признании его утратившим права пользования жилым помещением,  пример  -  Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14 апреля 2015 г. N 4-КГ15-10

0
0
0
0

Может ли вновь в ней зарегистрироваться?

Договор приватизации они сейчас не предоставляют.

Ему необходимо предоставить для регистрации документ, который является основанием для его вселения, согласно Приказу МВД России от 06.08.2025 N 553 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»  . 

Если в административном порядке ему будет отказано — он может обратиться с данным требованием в суд.

1
0
1
0
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва

Если совершеннолетний человек отказавшийся от приватизации выписался из квартиры более чем 4 года назад сохраняется ли за ним пожизненное право проживания в данной квартире?

Добрый день! В соответствии с ч.1 ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ  «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»

если Вы на момент приватизации квартиры проживали в ней, были зарегистрированы, то право пользования квартирой у Вас сохраняется:

1. Если иное не установлено законом или договором, действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшимhttps://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51061/3f30b673efce96c7eae8e3d78c44ad34994ffa3c/

То есть, собственники (кто приватизировал квартиру), не вправе препятствовать Вам проживанию в квартире, а также и постановке на регистрационный учет.

1
0
1
0
Клиент
Клиент
Клиент, г. Махачкала
Тот кто приватизировал в 2006, тот продал ее в 2021. могут ли проблемы с вселением отказника быть у нового собственника?

Да, могут быть, в судебном порядке придется вселяться наверняка

0
0
0
0
Похожие вопросы
1800 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Нужно ли платить пошлину (спор по вопросу защиты прав потребителя)
У меня есть готовая кассационная жалоба. Мне нужно, не вникая в детали дела, дать ей оценку: все ли доводы попадают в кассацию и нет ли переоценки доказательств, все ли грамотно составлено и оформлено. В общем, что она вообще выглядит адекватно. Нужно ли платить пошлину (спор по вопросу защиты прав потребителя). Последняя возможная дата подачи жалобы (Мотивированное апелляционное определение изготовлено 11 ноября 2025 года)?
, вопрос №4852545, Никита, г. Киров
Гражданское право
Законен ли отказ Горгаза в выдаче бесплатных техусловий?
Газифицировал вновь построенный дом. Горгаз отказал в бесплатной догазификации на том основании, что по этому адресу был ранее газ.но тот дом, в котором был газ я снес и снял его с кадастрового учёта и построил на этом месте новый дом. И обратился за газификацией этого нового дома. Был вынужден заплатить за техусловия 70000 р. Законен ли отказ Горгаза в выдаче бесплатных техусловий?
, вопрос №4852245, Олег, г. Нижний Новгород
Трудовое право
Считается ли это судимостью, и нужно ли как то закрывать это уголовное преследование?
Возьмут ли на работу в такси с таким уголовным преследованием? Считается ли это судимостью, и нужно ли как то закрывать это уголовное преследование?
, вопрос №4852211, Анатолий, г. Москва
Гражданское право
И законно ли они начисляют эти самые пени?
Здравствуйте,в 2018 году банк передал мой долг коллекторскому бюро Феникс, год назад я связалась с ними, и они предложили мне рассрочку на год, с ежемесячной фиксированной оплатой. Я все оплатила ,они мне прислали справку,о том что долг полностью погашен. Через месяц они вновь подали в суд на уплату пеней, которые якобы накопились за срок, с 2018 по 2025 года. Можно ли обжаловать это? И законно ли они начисляют эти самые пени?
, вопрос №4851934, Гульнара, г. Москва
Автомобильное право
Согласны ли вы на увеличение срока восстановительного ремонта свыше 30 рабочих дней?
Добрый день! Составляю заявление в страховую на возмещение ущерба после ДТП. Составляется оно посредством заполнения анкеты на сайте. Там спрашивают в какой форме вы хотите получить страховое возмещение? Я выбрал ремонт, для того чтобы дали направление и посчитали стоимость зап частей без учета износа, а в случае отказа или невозможности страховой организовать ремонт, получить максимальную выплату без учета износа. Страховая предлагает заполнить следующие пункты, от которых скорее всего будет зависеть решение страховой от отмены организации ремонта и выплаты с учетом износа, потому что я сам, например, дал согласие на отказ от ремонта на сертифицированных сто. Ниже эти пункты. помогите пожалуйста правильно на них ответить,чтобы страховая не смогла в одностороннем порядке отказаться от ремонта , ссылаясь на мои ответы и выплатить минимальную сумму с учетом износа деталей. 1. В какой форме вы хотите получить страховое возмещение? Выбирая одну из форм, одновременно соглашаюсь на предоставление оригиналов документов по запросу страховщика Ремонт в автотехцентре Денежное возмещение 2. Где вы хотите отремонтировать авто? В пределах 50 км от места жительства В пределах 50 км от места ДТП Пройдите опрос Это поможет подобрать подходящий вам автотехцентр 3. Согласны ли вы на восстановительный ремонт на СТО не соответствующих установленным Правилами ОСАГО требованиям к организации восстановительного ремонта? Согласен/Не согласен 4. Согласны ли вы на восстановительный ремонт на СТО не обслуживающих (по договору со СПАО «Ингосстрах») ТС марки, модели или возраста, как поврежденное ТС? Согласен/Не согласен 5. Согласны ли вы на восстановительный ремонт на СТО, с которыми у СПАО «Ингосстрах» отсутствует договор на проведение восстановительного ремонта ТС (отказываюсь от предоставления информации о такой СТО)? Согласен/Не согласен 6. Согласны ли вы на доплату за ремонт в любом размере, если стоимость ремонта превысит установленную пп. «б» ст. 7 Закона об ОСАГО страховую сумму или максимальный размер страхового возмещения, установленный для случаев оформления ДТП без участия уполномоченных на то сотрудников полиции, либо если все участники ДТП признаны ответственными за причиненный вред? Согласен/Не согласен 7. Согласны ли вы на получение повторного запроса о согласии на доплату СТО за ремонт? Согласен/Не согласен 8. Согласны ли вы на увеличение срока восстановительного ремонта свыше 30 рабочих дней? Согласен/Не согласен 9. Добавьте станцию ремонта Выберите станцию ремонта из списка доступных СТОА по ОСАГО или предложите свою СТОА Адрес станции ремонта
, вопрос №4851805, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 03.11.2025