Здравствуйте, 1/3 квартиры принадлежит несовершеннолетниму ребенку, 2/3 этой квартиры мне (маме этого ребенка). Мы хотим продать эту квартиру и приобрести квартиру большей площадью через ипотеку с использованием материнского капитала. Слышала, что опека может не одобрить, как быть в таком случае? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Жанна. Действительно, при отчуждении принадлежащей несовершеннолетнему доли в праве общей долевой собственности на квартиру потребуется получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства (ООП). Если Вы представите в ООП предварительный договор, по которому обязуетесь заключить основной договор купли-продажи квартиры (приобретаемой по ипотеке), предусматривающий приобретение ребёнком 1/3 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру, то, полагаю, ООП может разрешить отчуждение принадлежащей несовершеннолетнему доли.
