Добрый день, Елена!
В вашей ситуации действительно возникает сложность с получением жилищной субсидии из-за наличия у вашего сына двух объектов недвижимости.
Согласно Жилищному кодексу РФ и Постановлению Правительства РФ от 14.12.2005 №761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», право на субсидию имеют граждане с доходом ниже установленного уровня, но при этом учитывается имущественное положение семьи.
Варианты решения вашей проблемы:
1. Продажа одной из квартир
Ваш сын (если он совершеннолетний) может продать одну из квартир, что решит проблему с избытком жилплощади.
2. Сдача в аренду подаренной квартиры
Это позволит получать дополнительный доход для оплаты коммунальных услуг.
3. Временная регистрация других родственников
В некоторых регионах при расчете нормативов учитывается количество зарегистрированных лиц.
4. Обращение в органы социальной защиты
Вы можете обратиться в органы соцзащиты с заявлением о пересмотре решения, предоставив документы о вашем материальном положении и обосновав, что фактически вы не можете использовать вторую квартиру для получения дохода.
5. Оформление адресной социальной помощи
Вместо жилищной субсидии вы можете претендовать на другие виды социальной поддержки для малоимущих семей с детьми.
Важно: если ваш сын несовершеннолетний, то распоряжение его имуществом возможно только с согласия органов опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ).
Удачи в делах!