Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Человек был прописан в квартие но он не собственник и не жил там на него подали в суд жкх как доказать что ты там не жил и не пользовался ни чем
Человек был прописан в квартие но он не собственник и не жил там на него подали в суд жкх как доказать что ты там не жил и не пользовался ни чем
Добрый день, Ирина!
В вашей ситуации ЖКХ подало в суд на человека, который был зарегистрирован в квартире, но фактически там не проживал и не является собственником. Для защиты интересов необходимо доказать факт непроживания.
**Правовая основа:**
1. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя или собственника с момента заключения договора или приобретения права собственности.
2. По ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета или по нормативам потребления.
**Доказательства непроживания:**
1. Справка о регистрации по другому адресу (если есть)
2. Документы, подтверждающие проживание в другом месте:
— Договор аренды жилья
— Справка с места работы с указанием фактического проживания
— Показания свидетелей (соседей)
— Квитанции об оплате ЖКУ по другому адресу
— Справка из учебного заведения (если учились в другом городе)
— Командировочные документы (если длительное время были в командировках)
3. Запросите в управляющей компании акты о фактическом количестве проживающих лиц (если такие составлялись)
4. Предоставьте суду документы, подтверждающие отсутствие фактического потребления услуг:
— Показания индивидуальных приборов учета
— Акты о непроживании (если составлялись)
**Судебная практика:**
Суды часто принимают во внимание фактическое непроживание при наличии достаточных доказательств. Например, Определение Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 51-КГ17-8 подтверждает, что временное отсутствие потребителя не является основанием для перерасчета платы за отопление, но может быть основанием для перерасчета платы за другие коммунальные услуги.
**Рекомендации:**
1. Подготовьте письменные возражения на исковое заявление
2. Соберите максимальное количество доказательств непроживания
3. Ходатайствуйте о вызове свидетелей, которые могут подтвердить ваше отсутствие
4. При наличии индивидуальных приборов учета, запросите данные о потреблении
Удачи в делах!