Как узнать права собственности на объект? Через нотариуса оформил сделку на доверенность третьему лицу, какие права сохранились на объект на данный момент? Могу ли я продать квартиру без его участия
Добрый день.
Надо получить актуальную выписку из ЕГРН.
Через нотариуса оформил сделку на доверенность третьему лицу, какие права сохранились на объект на данный момент?
то есть предоставили доверенность на заключение договора?
Конечно вы как собственник может самостоятельно заключить договор купли — продажи без вашего доверителя.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Доверенность можно отменить, если отпала нужна в представителе.
Если я что то ни так понял в вашем вопросе, уточните
Здравствуйте!
Как узнать права собственности на объект?
Если Вы собственник, то можете заказать выписку из ЕГРН через Госуслуги.
Через нотариуса оформил сделку на доверенность третьему лицу, какие права сохранились на объект на данный момент?
Если Вы выдали доверенность третьему лицу, с полномочиями по распоряжению имущества, то доверенное лицо — представитель, может распорядиться имуществом.
Так, согласно положениям <Письма> ФНП от 22.07.2016 N 2668/03-16-3 <О Методических рекомендациях по удостоверению доверенностей> (вместе с «Методическими рекомендациями по удостоверению доверенностей», утв. решением Правления ФНП от 18.07.2016, протокол N 07/16)
4.2. Полномочия, передаваемые представителю, должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.
При этом, Вы можете отозвать доверенность, подав заявление об этом. В этом случае, доверенность прекратит сове действие, в силу ст. 188 ГК РФ.
Так, согласно норме данной статьи
1. Действие доверенности прекращается вследствие:
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме
Необходимо будет также обратиться к нотариусу для этого.
Могу ли я продать квартиру без его участия
Да, продать Вы можете квартиру и без участия представителя, то обстоятельство, что Вы выдали ему доверенность на совершение необходимых действий не лишает Вас права самостоятельно распорядиться принадлежащим Вам имуществом.
Но Вам необходимо сначала узнать статус квартиры.
В госуслугах не нашел информации, на сколько понял, нужно вводить ее лично через отправку документов, которых нет
Уточните, Вы получили выписку из ЕГРН или нет?
Можете прикрепить ее к вопросу, если у Вас она ест.
Можете обратиться в МФЦ для получения выписки из ЕГРН на квартиру.
в выписке?
Она у вас есть?
Переход права собственности осуществляется на основании договора.
В открытом доступе этой информации нет.