Как можно решить проблему по оплате

Здравствуйте, у меня такая проблема, квартира трёхкомнатная, в собственности на двоих, одна из сторон зарегистрировал малолетнего ребёнка, решили продать квартиру, но эта сторона не хочет выписать ребёнка, говорит только после сделки, подскажите пожалуйста, ведь покупатель не готов платить без выписки ребёнка, я правильно понимаю, что нужно обязательно выписать ребёнка

Заключил договор на аренду парковочного места, пользовался парковкой около двух недель, в дальнейшем собственник соседнего парковочного места поставил автомобиль больших габаритных размеров, чем ставил ранее (фото, видео имеются), начались проблемы с заездом на парковочное место, сильно увеличился риск повреждения как своего так и соседнего ТС. Так же Арендодатель после двух недель пользования парковкой не предоставил пропуск на заезд в парковку, мотивируя это тем, что разовые пропуска в системе он оформить не может, превышен лимит , а постоянный пропуск делается в Управляющей компании, до которой нет времени доехать и решить вопрос. Собственнику была внесена оплата за первый и последний месяц (согласно договора аренды). Я сообщил Арендодателю парковочного места, что в таких условиях арендовать парковку я отказываюсь и попросил вернуть оплату за последний месяц. Оплату он вернуть отказался. мотивируя свое решение тем, что вы смотрели парковочное место перед арендой и должны были предвидеть риски (это ваши проблемы, дословно). Мною было подготовлено требование о расторжении договора и возврата оплаты за последний месяц аренды. Требование было отправлено по почтовому адресу Арендодателя. Ответ не получен. Хочу подготовить иск в суд. Вопрос, если ли шансы выиграть данное дело. Договор аренды и требование в прикрепленных файлах.

Добрый день, подскажите, у меня ИП, мне платит арендатор на мой расчетный счет, я выбиваю чек. Но в последний раз арендатор (физ.лицо) заплатил мне с какого то ИП, ссылаясь на проблемы с его расчетным счетом. Можно ли принимать такую оплату и дрлжна ли я пробивать чек?

здравствуйте я хочу с другом сделать бизнес идею( она основана на интернет маркинге ) и мне нужен юридический договор между 2 физическими лицами подписать который оба лица обязаны помогать в этой деятельности в случи расторжений договора права передаются другому лицу вот пример:Конечно! Это очень правильное и важное решение. Найти хорошего юриста — ключевой шаг. Вот подробный план действий, как найти специалиста именно для вашей задачи. ### Шаг 1: Определите тип юриста, который вам нужен Для вашего случая (**договор в сфере авторского права**) вам нужен: * **Юрист по интеллектуальной собственности (IP-юрист).** * Возможно, **корпоративный юрист** с опытом в сделках с активами, если речь идет о коммерческом использовании. Это узкая специализация, поэтому важно искать не просто "юриста", а конкретно специалиста по авторским правам. ### Шаг 2: Где и как искать? (Конкретные площадки и методы) #### **Вариант А: Онлайн-площадки и сервисы (Самый быстрый способ)** 1. **Юридические маркетплейсы и биржи:** * **Правовед.ру:** Самый известный сервис. Вы можете создать задачу (например, "Проверить и доработать лицензионный договор с переходом прав"), указать бюджет, и юристы сами предложат свои услуги. Смотрите на рейтинг, отзывы и количество завершенных консультаций. * **Юрист.ру:** Аналогичный сервис. * **Актион (Кадровое дело, Юрист компании):** У них есть разделы с проверенными юристами и фирмами. 2. **Профессиональные сообщества в Telegram и соцсетях:** * Найдите каналы, посвященные праву, интеллектуальной собственности, фрилансу для юристов. * *Пример поискового запроса:* `"юрист по авторскому праву"`, `"IP lawyer Россия"`, `"интеллектуальная собственность"`. * Часто там публикуют свои услуги узкие специалисты. 3. **Сайты юридических компаний:** * Найдите в вашем городе или в Москве/СПб юридические фирмы, у которых в перечне услуг есть "Интеллектуальная собственность / IP". Посмотрите отзывы и кейсы. #### **Вариант Б: Классические способы (Надежно, но может быть дороже)** 1. **Рекомендации от знакомых:** Самый надежный способ. Спросите в кругу друзей или коллег, особенно если они работают в творческой или IT-сфере. 2. **Частные юристы/Адвокаты:** Поиск через коллегию адвокатов вашего региона. У многих адвокатов есть узкая специализация. ### Шаг 3: Как выбрать из нескольких кандидатов? (Чек-лист для собеседования) Когда вы нашли 2-3 кандидатов, **обязательно пообщайтесь с ними лично** (по телефону или видеозвонку). Задайте им эти вопросы: 1. **"Какой у вас опыт работы именно с лицензионными договорами в сфере авторского права?"** (Попросите кратко описать похожий кейс, без конфиденциальных деталей). 2. **"Как вы видите риски в нашем проекте договора, особенно в части перехода прав при расторжении?"** Хороший юрист сразу начнет анализировать слабые места. 3. **"Каков порядок нашей работы и стоимость?"** Уточните: * Фиксированная цена за проект или почасовая оплата? * Что входит в стоимость (только проверка, или также переговоры со второй стороной, регистрация перехода прав в РАО?). * Сроки выполнения работы. 4. **"Потребуется ли регистрация перехода прав в РАО (Российское авторское общество) или других организациях?"** — это покажет его компетенцию в procedural matters. ### Что именно говорить юристу: "Здравствуйте. Я планирую заключить лицензионный договор на использование произведения между двумя физическими лицами. У меня есть черновой проект договора, который нужно проверить, доработать и сделать юридически грамотным. Ключевой момент — условие о полном переходе всех авторских прав к одной стороне в случае расторжения договора. Мне нужна комплексная проверка сделки и финальная редакция документа." ### Краткий алгоритм ваших действий: 1. **Определиться** - Нужен IP-юрист. 2. **Найти 2-3 кандидатов** - Через Правовед.ру, рекомендации или профессиональные чаты. 3. **Провести "собеседование"** - Задать вопросы из чек-листа выше. 4. **Заключить соглашение** - Подписать договор на оказание юридических услуг, где будут четко прописаны все задачи и стоимость. 5. **Предоставить материалы** - Отправить юристу тот шаблон, который мы с вами составили, и все ваши пожелания. Помните: оплата услуг профессионального юриста на этом этапе — это страховка от гораздо больших финансовых потерь и проблем в будущем. Удачи в вашей сделке