Возможно при не погашенной ипотеке поделить доли?

Здравствуйте. Мне 70 лет, проживаю в Краснодаре,но, переехал из Красноярска 7 лет назад. 18 лет назад умерла жена, наследство принял в течении 6 месяцев. На данный момент оставшиеся там родственники жены затеяли судебный спор из-за какого-то гаража, в котором оказалось что у моей покойной супруги была доля (1/6 - я, рыночная стоимость гаража 160000 ). Теперь суд вызывает меня в качестве третьего лица, но, я не претендую на эту долю, дв и в наследстве её не было. Что будет если я не поеду на суд ? Заранее спасибо

В июне 2024 года была оформлена ипотека мужем и женой. В июле 2024 года муж попал на мошенников взял несколько кредитов, приняли решение вступить в процедуру реструктуризации Долгов при банкротстве через арбитражный суд. В сентябре 2025 года, дело было выиграно, суд одобрил план реструктуризации. Муж заемщик в ипотеке, я (жена) созаемщик. В период этого времени я со своей стороны не принимала ни каких действий, банк звонил и требовал погашения ипотеки, я объясняла ситуацию, но мне твердили о том что у мужа реструктуризация, при чем тут я. На меня открыли исполнительное производство, заблокировали все карты. Я с 2023 года по август 2025 год находилась в декретном отпуске, в августе 2025г уволилась с официальной работы. Соответственно не работала и платить ипотеку было не чем. Первый платеж по плану реструктуризации был выполнен в ноябре этого года, и в ноябре после оплаты первого платежа у меня был суд в городском суде, по исполнительному делу, судья дала перерыв, что бы я предоставила доказательства почему не выплачиваю ипотеку, то что у мужа реструктуризация ее не интересует. Вопрос что делать, муж будет платить ипотеку по плану реструктуризации, и я буду платить ипотеку по договору ???

Оплачиваю ипотеку уже два года. Первоначальный взнос 2,7 млн, ежемесячные платежи по 36 тыс на 30 лет. Сделала ремонт на 2 млн. Проблема в том, что ипотека оформлена не на меня, а на подругу. Ушлые риэлторы убедили, что это нормально, можно составить пдкп, и квартира после выплаты ипотеки перейдет мне. Возможно ли составить такой договор? Нюанс: квартиру переоформить на меня только после всей полной выплаты ипотеки, потому что сейчас ставка 6% ; дарственная также не подходит - огромный налог будет. Только оформить как куплю продажу

Покупаю квартиру через аккредитив через нотариуса, находящуюся в ипотеке с использованием мат. капитала. Опека выдаст разрешение продавцам на последующую покупку квартиры после продажи своей, с выделением долей детям. У продавцов встречная покупка квартиры через ипотеку в которой выделят доли детям, ипотека одобрена до 25 ноября 2025г. Приказ опеки будет выдан на неделе. Юрист продавцов предлагает мне погасить ипотеку квартиры, которую покупаю, до готовности приказа опеки, чтобы вписаться в сроки до 25 числа. Отмечу, я сам зашел в кабинет опеки, мне на словах подтвердили, что выдадут приказ с последующей покупкой квартиры продавцам (приказ пока не готов). Деньги на погашение ипотеки переведу через банк с распиской продавца и доп. соглашением. Какие у меня есть риски? И все ли я делаю правильно?