Добрый вечер. В 2026 году планирую купить квартиру примерно за 6 500 000. Но к сожалению появился перерыв в работе, не работаю официально с мая 2024 года. По личным обстоятельствам. До мая 2024 года работала непрерывно с 2016 года. Планирую выйти на на работу с января 2026 года. На какой вычет я могу рассчитывать? С уважением. Благодарю
Здравствуйте, Людмила.
По общему правилу, за какую бы сумму не было приобретено недвижимое имущество — налоговая база для получения вычета составлет 2 млн руб. То есть максимально что вы можете получить — это 260 т.р.
Если вы приобрели квартиру в ипотеку — то можете также получить вычет по ипотченым процентам, но не более 370 тыс.руб.
Приобретение квартиры не влияет на срок подачи декларации на вычет. Вы можете заявить имущественный вычет даже через несколько лет. Главное условие — чтобы у вас был официальный доход, с которого удерживался и уплачивался НДФЛ в бюджет. Таким образом, если вы начнете работать в 2026 г. и в конце года у вас будет справка 2-НДФЛ за 2026 г. — то в 2027 г. вы сможете подать декларацию по имуществнному вычету и заявить к возврату НДФЛ. Декларацию можно подавать ежегодно, пока не наберете 260 т.р.
Буду рада узнать, если мой ответ оказался вам полезен. Поставьте, пожалуйста, + под ответом.
Если у вас еще остались вопросы, или нужна будет помощь в подготовке декларации — напишите мне, пожалуйста, в Чат.
С уважением,
Ольга Георгиевна
о личным обстоятельствам. До мая 2024 года работала непрерывно с 2016 года. Планирую выйти на на работу с января 2026 года. На какой вычет я могу рассчитывать? С уважением. Благодарю
Добрый день! Ну для получения имущественного налогового вычета Вам не обязательно наличие официального трудоустройства, это весьма распространенное заблуждение. Нужен только облагаемый ндфл доход, в том числе, например, это может быть доход от продажи имущества. Максимальный размер данного вычета 2 млн., т.е. это та сумма дохода, которая за счет вычета может быть освобождена от налога.
