Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В 2023 году принято решение о продаже
Добрый день. вопрос по уплате ндфл с продажи дома. Дом как недострой был приобретен в 2003 году. был частично достроен, подключены комуникации и я в нем проживал. в 2023 году принято решение о продаже. и дом ввели в эксплуатацию в 2023 году. Вопрос нужно ли мне ждать 5 лет чтобы не попасть под уплату налога. Спасибо
Здравствуйте!
дом ввели в эксплуатацию в 2023 году
То есть и регистрация права собственности тоже случилась в 2023 году?
Для единственного жилья срок составляет 3 года (то есть до 2026), для другого жилья — 5 лет (до 2028 года).
Если у вас есть дети до 18 лет (два или более) + вы в этом же году купите новое жилье больше по площади или по кадастровой стоимости, налог можно не платить независимо от срока владения.
Если недострой был зарегистрирован как объект незавершённого строительства в 2003 году, то 5-летний срок истечёт в 2008 году. Однако, если регистрация произошла позже, срок сдвигается соответственно.
Если право собственности оформлено только в 2023, то вам необходимо ждать 5 лет с момента регистрации, чтобы не платить налог.
С благодарностью, Александр.
Если к 2023 году в результате проведенной реконструкции произошло только изменение параметров существующего объекта, то есть не идет речь о создании нового объекта недвижимости, налог платить не придется.
Нужно смотреть документы.