Папа умер я вступила в его наследство 2.3 дома перешли мне дочери

Добрый день, Марина!

По вашей ситуации с наследством:

1. Доля бабушки (1/3 дома), которую не принял ее сын (брат вашего отца), по закону считается выморочным имуществом, поскольку наследники первой очереди (дети) не приняли наследство в установленный срок (6 месяцев со дня смерти). Согласно ст. 1151 ГК РФ, выморочное имущество переходит в собственность государства.

2. Вы, как наследница вашего отца, получили только те 2/3 дома, которые принадлежали ему на момент смерти. Непринятая доля бабушки (1/3) не входила в наследственную массу вашего отца, поэтому не могла перейти к вам автоматически.

3. Возможные варианты действий:
— Если брат вашего отца фактически принял наследство (пользовался имуществом, оплачивал коммунальные услуги и т.д.), но не оформил юридически, он может через суд восстановить срок принятия наследства (ст. 1155 ГК РФ), а затем вы можете приобрести у него эту долю.
— Если с момента открытия наследства (смерти бабушки) прошло более 6 месяцев, но государство еще не оформило право на выморочное имущество, теоретически можно попытаться восстановить срок принятия наследства в судебном порядке, доказав уважительные причины пропуска срока.

4. Самостоятельно оформить на себя 1/3 дома, которую не принял брат вашего отца, вы не можете без дополнительных юридических процедур. Это не входит в наследственную массу вашего отца.

Рекомендую:
1. Проверить, не было ли фактического принятия наследства братом вашего отца.
2. Выяснить в Росреестре текущий статус этой 1/3 доли дома.
3. При необходимости подготовить исковое заявление о восстановлении срока принятия наследства с обоснованием уважительных причин пропуска срока.

Удачи в делах!