Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как поступить подрядчику без договора, если заказчик не подписывает акт выполненных работ?
Имеется поставщик, (юр лицо), есть я подрядчик (ИП) выполняющий монтажные работы, письменного договора никакого нет, было оплачено пара мромедуточных счетов, деньги были освоены и работы выполнены, акты заказчик не подписывает, требуя завершения работ, и подсовывая акт сверки.
Как поступить, есть ли угроза возврата средств?
Здравствуйте!
Ваша ситуация типична для споров по подряду без письменного договора (ГК РФ ст. 162: форма не обязательна, но доказывать сложнее). Оплата счетов подтверждает акцепт (ст. 438 ГК РФ), работы считаются принятыми, если заказчик не мотивировал отказ (ст. 753 ГК РФ). Угроза возврата средств есть: если суд признает неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), возможен возврат, но с доказательствами (фото, переписка, свидетели) риски минимальны.
Поступайте так: соберите доказательства, направьте акт с уведомлением о вручении, при отказе — односторонний акт. Затем претензия, если игнор — арбитражный суд
Если остались вопросы или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате).
Добрый день, Михаил!
В вашей ситуации имеется устная договоренность на выполнение монтажных работ, подтвержденная частичной оплатой и фактическим выполнением части работ. Согласно ст. 432, 434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, в том числе путем конклюдентных действий (оплата работ и их выполнение).
Правовая оценка ситуации:
1. Отсутствие письменного договора не означает отсутствие договорных отношений. Согласно п. 3 ст. 434 ГК РФ, письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято путем совершения действий по выполнению указанных в нем условий (оплата работ, их выполнение).
2. Риски возврата средств:
— По ст. 1102 ГК РФ (неосновательное обогащение) риск минимален, так как работы фактически выполнялись, что подтверждается вашими действиями и частичной оплатой заказчиком.
— Заказчик теоретически может требовать возврата средств только если докажет, что работы не выполнены или выполнены некачественно (ст. 723 ГК РФ).
3. По поводу акта сверки:
— Подписание акта сверки само по себе не означает признание всех обязательств выполненными.
— Однако следует внимательно изучить содержание предлагаемого акта — не содержит ли он формулировок о полном исполнении обязательств или отказе от претензий.
Рекомендации:
1. Зафиксируйте объем фактически выполненных работ (фото, видео, свидетельские показания).
2. Направьте заказчику письменное уведомление с перечнем выполненных работ и указанием суммы полученной оплаты (желательно заказным письмом с уведомлением).
3. Если заказчик требует завершения работ, уточните письменно объем оставшихся работ и сроки их выполнения.
4. Предложите заказчику подписать акты выполненных работ по уже завершенным этапам.
5. Если в акте сверки указаны только фактически полученные суммы и выполненные работы, его подписание не несет рисков.
Согласно судебной практике (например, Определение Верховного Суда РФ от 03.03.2015 № 52-КГ14-1), факт выполнения работ может быть доказан любыми допустимыми доказательствами, включая свидетельские показания, переписку, платежные документы.
Удачи в делах!