1/2 дома на нее, а вторая половина не дооформлена, поскольку на момент смерти ее сына был ещё внук не совершеннолетний и он автоматически стал наследником

Добрый день. Сдали квартиру, заключили договор найма. Сразу была внесена оплата первого месяца проживания, и половина за последний месяц. Договорились что вторая половина за последний месяц будет внесена с оплатой за второй месяц проживания. Но наниматель не заплатил больше ничего, даже комуналку. Ему было направлено письмо, он все подписывает, со всем соглашается. Но не платит и не съезжает. Подписали расторжение, дали время на съезд (три недели). Договорились, приехали с актом передачи квартиры, но он не собрался и продолжает дальше жить. Далее вручили ему уведомление о выселении, дали ещё неделю на сборы и поиск жилья. Он устно кивает, соглашается, говорит я понял, да, конечно. Но как его выселить? Договор расторгнут, подписано распоряжение обеими сторонами. Уведомление вручено и на нашем экземпляре его подпись. В Вотсапе вежливо ему писали просьба освободить квартиру и сообщить когда мы можем приехать и подписать акт. Но человек живёт с семьёй и ничего не делает (в понедельник в 8 утра они все спят, никто не едет на работу/учебу), непонятно чем занимаются и как живут.

Здравствуйте. Необходимо разделить дом, построенный в браке, после развода (в конце декабря истекает 3 года с момента развода, надо успеть). Хочу просто выделить по суду свою долю в доме. Сейчас и всегда с момента постройки (2015 г.) собственник по документам один (бывший супруг). Вопросы: 1. Будет ли суд автоматически выделять доли (и в каком размере) трем общим с б.мужем несовершеннолетним детям? Если я запрашиваю только свою долю. Дело в том, что через год я буду продавать другое жилье (квартиру), где у всех детей уже есть доли, и взамен них опека заставит выделять доли в другом имеющемся жилье, поэтому буду выделять доли в том доме бывшего супруга. А если там уже будут детские доли, выделенные сейчас по суду, подойдет ли такое жилье? Я не знаю. 2. Дом, скорее всего, находится под запретом регистрационных действий (у бывшего мужа есть долги по кредитам, запрет уже наложен на ту мою квартиру с детскими долями, потому что в квартире есть 1/10 б.мужа; в течение года буду от него требовать выплатить долги для снятия запрета с квартиры и ее дальнейшей продажи). Это не станет препятствием для выделения моей доли через суд? 3. Долги делить не хочу (невыплаченные кредиты есть и у меня, и у б.мужа, их примерно поровну у нас, это очень давние кредиты, взятые нами для его (мужа) матери). Можно ли делить по суду только этот дом? 4. Есть еще такая идея: потребовать через суд долю б.мужа в квартире себе, а ему взамен оставить бОльшую долю в доме. Если суд отдаст мне эту долю в квартире, арест с нее снимется (без выплаты долгов)? 5. Дом строился с привлечением гос. субсидии (бывший муж - специалист на селе, программа по развитию села), но размер субсидии определялся с учетом наличия на тот момент двух детей. Это повлияет на выделение и размер моей доли? 6. Мне не нужна продажа этого дома с целью забрать свою часть деньгами, б.муж и так выплачивает мне частями по договоренности (15 т.р. в месяц), наверно целесообразно официально оформить эти выплаты и пусть так же продолжает выплачивать мою долю? 7. Сколько мне запрашивать - половину или 1/5 (с учетом трех детей)? Нужно ли это обязательно указывать в иске или суд это определит сам? 8. Нужно ли на момент подачи иска определить, сколько стоит моя доля? Можно обойтись без экспертизы и просто, на основании рыночных цен, запросить сумму по своей доле и определить размеры ежемесячных платежей?

Здравствуйте. Несколько месяцев назад было создано новое СНТ, но правопреемство от прежнего еще не оформлено. Собственников ввели в заблуждение когда сказали, что подписи нужны для исправления ошибки допущенной много лет назад когда где-то в каких-то документах произошла опечатка и вместо РасЦвет было написано РаСсвет. Мы хотели чтобы через суд исправили ошибку, так как нас убеждали, что это необходимо, чтобы власти города не могли отнять наши земли за копейки и не пригнали бульдозеры, чтобы строить то, что хотят, так в итоге получилось новое СНТ, которым по сути единолично управляет один человек, правление голоса не имеет, а полностью подчиняется гражданке Ольге, которая к слову даже не собственник земли, а жена председателя он же электрик, который только подпись ставит там где она скажет. Она же и собрания проводит уже несколько лет. Собственники поставили свои подписи. Лично мне она сказала спустя примерно год, что я стала членом правления СНТ так как имею городскую прописку и земля у меня в собственности, хотя у меня и в мыслях не было становится членом правления и Ольга не сказала об этом ни слова., когда просила расписаться . Я по доверию расписалась не читая, как и другие собственники . Она за наши деньги наняла юриста, которая этим занималась. В итоге она единолично составила смету, решила какая будет зарплата у ее мужа председателя и электрика, наняла бухгалтера ( членские взносы это почти исключительно их зарплаты) какие членские и целевые должны все заплатить меня, как одного из членов правления в известность поставила только на общем собрании., как и всех и сказала, что на не согласных ей платить, будут подавать в суд. При этом когда я спросила почему я не участвовала в голосовании был ответ, я знала что ты будешь против и проголосовала за тебя . Люди платили 800 рублей с участка, а теперь должны 750 с сотки плюс целевые, куда заложена сумма 1700 с участка на суд за правопреемство. У нас примерно 100 участков, из них 65, которыми люди пользуются, а остальные заброшенные. В новое СНТ вступили 12 человек, 2 в итоге вышли на сколько мне известно, а 7 из них члены правления, я вышла из состава членов правления сразу после первого собрания. А все остальные собственники, поняв свою ошибку, против вступления в СНТ и хотят его ликвидировать или сменить председателя. Возможно ли признать наши подписи не действительными так как нас ввели в заблуждение, доверия к председателю нет. Они не раз пойманы на лжи. Мы не хотим чтобы было оформлено правопреемство , а хотим чтобы осталось все в долевой собственности, как раньше. Было написано заявление в прокуратуру, полиция состава преступления не нашла( так как подделка протокола собрания не является официальным, государственным документом) ответ от прокуратуры ещё ждем, но уже посоветовали в полиции обратиться в суд. Но Есть ли возможность ликвидировать СНТ или сменить председателя и выиграть в суде, если мы все не члены нового СНТ ( хоть нас большенство) а собственники, которые хотят отстоять свои права и не попасть под полный контроль этого человека. В собственности СНТ на данный момент, так как правопреемство не оформлено ничего нет, да в принципе кроме дорог, ЛЭП и подстанции, которая была передана на баланс города и она хочет ее вернуть себе, ничего нет. Границы ещё не отмежеваны. Большинство собственников сейчас собираются перейти на прямые договора с электронными, чему она тоже препятствует, не выдавая справки о том, что нет задолженности по свету. В итоге мы написали на адрес председателя коллективное заявление, чтобы эти справки нам выдали Заранее спасибо и если возможно, то лучше письменный ответ, чтобы ничего не упустить из вашего совета.