Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что надо сделать и как зафиксировать отсутствие материалов, чтобы позже доказать, что сроки сдачи работ были сдвинуты по вине подрядчика и чтобы аннулировать пени за несвоевременное окончание работ
Добрый день! Мы занимаемся строительством дома по субподряду, по срокам надо закончить 14 декабря, но подрядчик не обеспечивает необходимыми материалами и своевременно не переводит денежные средства для оплаты рабочим. Что надо сделать и как зафиксировать отсутствие материалов, чтобы позже доказать, что сроки сдачи работ были сдвинуты по вине подрядчика и чтобы аннулировать пени за несвоевременное окончание работ.
Чтобы доказать, что сроки сдачи работ были сдвинуты по вине подрядчика, и избежать уплаты пеней, необходимо документально зафиксировать отсутствие материалов и другие нарушения со стороны подрядчика. Это позволит сослаться на обстоятельства, освобождающие от ответственности за просрочку (ст. 405 ГК РФ).
— Составьте акт о нарушении условий договора
— Все письма, электронные сообщения или другие документы, где подрядчик подтверждает отсутствие материалов или задержку оплаты, сохраняйте. Они станут доказательством в суде
— Обратитесь к подрядчику с претензией. В претензии требуйте устранения нарушений (поставки материалов, оплаты рабочим) и укажите срок для исполнения. Претензию направляйте заказным письмом с уведомлением или вручайте лично под подпись