Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Заканчивается срок договора, должна ли я уведомить квартиросьемщика заранее о завершении договора

Добрый вечер! Сдаю квартиру по договору на 11 месяцев, 20.11. Заканчивается срок договора, должна ли я уведомить квартиросьемщика заранее о завершении договора

20 ноября, 18:41, Екатерина, г. Москва

Владимир Свидин

Адвокат, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте. Если в договоре, который Вы подписывали с квартиросъемщиком нет условий о автоматическом продлении договора, то да, Вам необходимо уведомить квартиросъемщика. В том числе о необходимости заключение нового договора.

20 ноября, 18:44

Елизавета Кузьмичева

Юрист, г. Новосибирск

Добрый вечер!
Нет, уведомлять не обязательно, если в договоре уже указан конкретный срок окончания.
Договор аренды, заключённый на определённый срок (в вашем случае 11 месяцев), прекращается автоматически в дату, указанную в договоре.
Он не продлевается сам по себе, если стороны об этом отдельно не договорились.

Это означает:

уведомлять арендатора заранее вы не обязаны,
договор прекратится 20.11 независимо от уведомления.

Если в договоре есть пункт о пролонгации, например:
«Если стороны не заявили о прекращении за 30 дней, договор автоматически продлевается».
Тогда да, нужно письменно уведомить.
Если хотите, чтобы арендатор съехал ровно в дату окончания, лучше уведомить за 1-2 недели, чтобы избежать конфликтов.
Но это вопрос удобства, а не обязанность.

По закону уведомлять не нужно,
если договор заключён на конкретный срок и в нём нет условий о продлении.

Если хотите, могу помочь составить короткое уведомление — для спокойствия и корректности общения.

20 ноября, 19:12

Похожие вопросы

Гражданское право

Так ли это на самом деле и должна ли я платить за обучение, которого не получала?

Здравствуйте, я поступила в вуз, до зачисления подписала договор об оказании платных услуг, копию мне не дали, так как обещали дать ее после оплаты, до 5го сентября нужно было внести оплату за семестр, на тот момент, я уже передумала учиться в вузе, документы забирать не стала, решив, что меня отчислят самостоятельно, ни одной пары не посетила, в данный момент поступил звонок из вуза, сообщили, что у меня «капает» за каждый день оплата, нужно срочно приезжать, оплачивать и отчисляться, если не оплатить, говорят, что подадут судебный иск. Так ли это на самом деле и должна ли я платить за обучение, которого не получала?

19 ноября, 16:36, вопрос №4762788, Вероника, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Или новое нужно, тк в Договоре был указан срок найма?

У меня подписан Договор Аренды с собственником (я снимаю квартиру у нее), и в декабре он заканчивается. Собственница сказала что можно подписать новый Договор, и чтобы я сама его подготовила. Я решила взять за основу тот же вариант, что мы и подписывали, но смущают некоторые моменты: 1. п.4. тут указано что я вношу залог, но не указана в каком случае мне его вернут (на словах обсудили но в Договоре не вижу информацию об этом) 2. Нужно ли мне "вносить" залог повторно, тк год назад я уже итак его вносила, а в новом Договоре снова он указан 3. Можно ли просто подписать ДС к прошлому Договору, а не подписывать новое? или новое нужно, тк в Договоре был указан срок найма? и в целом корректный ли это Договор потому что смущают формулировки "наймодатель" "наниматель"

19 ноября, 12:35, вопрос №4762427, Дария, г. Москва

3 ответа

600 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Пришло письмо с ЯМАЛЭКОЛОГИЯ что нужно заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми

Здравствуйте! ИП приобрела нежилое помещение на 1 этаже многоквартирного дома (раньше там был банк, сейчас пока деятельность не ведется, планирую сдать в аренду помещения). пришло письмо с ЯМАЛЭКОЛОГИЯ что нужно заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в списке документов для договора есть "копия паспорта отходов для 1-4 класса отходов, подскажите кто должен делать этот паспорт?, и если деятельность не ведется пока и если это будет аренда должна ли я заключать договор с этой организацией? и где взять этот паспорт?

19 ноября, 11:39, вопрос №4762362, Наталья, г. Москва

4 ответа

Трудовое право

При таком договоре должны ли возвращать залог при предупреждению о съезде за 14 рабочих дней, кто в юридическом плане прав в этой ситуации

19 ноября, 00:13, вопрос №4761747, Давид, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Земельное право

В соответствии с распоряжением главы муниципалитета предпринимателю на условиях договора аренды предоставлен земельный участок для размещения временного мини-рынка

В соответствии с распоряжением главы муниципалитета предпринимателю на условиях договора аренды предоставлен земельный участок для размещения временного мини-рынка. В связи с истечением срока действия договора аренды распоряжением муниципалитета предпринимателю предписано расторгнуть договор, ликвидировать мини-рынок, строения демонтировать, освободить и сдать участок Комитету по управлению имуществом. Не согласившись с указанным распоряжением, предприниматель предъ явил иск в суд о признании распоряжения недействительным. По мнению предпринимателя, он является собственником объектов недвижимости, располагающихся на земельном участке, следовательно, имеет права на владение и пользование участком, необходимым для эксплуатации объекта недвижимости. При рассмотрении дела судом установлено, что предприниматель возвел на спорном участке объекты недвижимости, но решением арбитражного суда, вступившего в законную силу, предпринимателю отказано в признании права собственности на построенные объекты. Оцените правомерность, ссылаясь на нормы законов.

18 ноября, 18:35, вопрос №4761458, Алексей, г. Киров

1 ответ