Мне отказаться от наследства не вступая в него?

Добрый день, Елизавета!

По вашей ситуации могу пояснить следующее:

1. Если вы не вступили в наследство в течение 6 месяцев после смерти отца, то по закону вы считаетесь не принявшей наследство (ст. 1154 ГК РФ). Однако факт прописки в квартире наследодателя может быть расценен судом как фактическое принятие наследства (ст. 1153 ГК РФ), если вы продолжали пользоваться имуществом после смерти отца.

2. Продать квартиру целиком без вашего участия брат и бабушка не могут, поскольку:
— Если вы фактически приняли наследство (через проживание), то вы являетесь собственником 1/3 доли
— Если вы не приняли наследство, то ваша доля считается выморочным имуществом и переходит государству (ст. 1151 ГК РФ), а не автоматически другим наследникам

3. Варианты решения ситуации:
— Если вы фактически приняли наследство через проживание, вам нужно оформить свидетельство о праве на наследство через суд (установление факта принятия наследства), а затем участвовать в продаже или отказаться от доли в пользу брата
— Если вы не хотите вступать в наследство из-за долгов, вы можете оформить отказ от наследства у нотариуса (ст. 1157 ГК РФ), но только если еще не совершали действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства

4. Важно: долги наследодателя переходят к наследникам в пределах стоимости полученного имущества (ст. 1175 ГК РФ). То есть, если стоимость вашей доли больше, чем приходящиеся на нее долги, экономически это может быть выгодно.

5. Для продажи квартиры вашим родственникам потребуется:
— Либо ваш официальный отказ от наследства (если вы не совершали действий по фактическому принятию)
— Либо ваше участие в сделке как собственника доли (если вы фактически приняли наследство)

Рекомендую обратиться к нотариусу по месту открытия наследства для уточнения вашего текущего статуса и оформления необходимых документов.

Удачи в делах!