Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Когда можно продать гараж без налога при наследовании после совместной собственности?

Доброго дня, хочу приобрести гараж. Но не могу точно определить срок минимального срока владения. Гараж является недвижимым имуществом (капитальный). С 2009 года являлся совместно нажитым имуществом по договору купли-продажи, был зарегистрирован в ЕГРН. В 2023 году один из супругов умер и гараж по праву наследования перешел к другому. С какого момента отсчитывать срок владения, т.е. можно ли его продавать сейчас без уплаты налога или придется ждать?

Спасибо.

22 ноября 2025, 19:37, Денис Валерьевич, г. Сочи

налог с продажи недвижимости гараж совместная собственность срок владения недвижимостью наследование имущества

Полина Врабие

Юрист, г. Нижний Новгород

Срок владения гаражом для целей налогообложения исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности. В вашем случае, если гараж перешёл к вам по наследству в 2023 году, минимальный срок владения составляет 3 года (с даты смерти супруга). Таким образом, продать гараж без уплаты НДФЛ можно будет не ранее 2026 года

Если ответ был полезен, оставьте пожалуйста отзыв

22 ноября 2025, 19:38

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Здравствуйте!

Не соглашусь с коллегой по поводу даты начала срока владения.

Если у вас совместное имущество, срок считается со дня первичной регистрации права (с 2009 года).

Уже можно продавать. Налога не будет.

22 ноября 2025, 20:43

Денис Валерьевич

Клиент, г. Сочи

Добрый вечер, вот этот самый момент меня и интересовал. Сможете указать статью, которая регламентирует, что срок исчисляется с момента предыдущей регистрации (или заключения договора купли-продажи)?
Спасибо

22 ноября 2025, 21:12

Денис Валерьевич

Клиент, г. Сочи

И еще один вопрос: имеет ли значение о каком имуществе идет речь? Вопрос был про гараж, а это нежилая недвижимость (гараж капитальный).

22 ноября 2025, 21:15

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Здравствуйте, можно ли продавать товар в день истечения срока годности?

Здравствуйте, можно ли продавать товар в день истечения срока годности???

08 февраля, 11:24, вопрос №4850357, Оксана, г. Москва

2 ответа

Материнский капитал

Или надо ждать пока несовершеннолетнему ребёнку исполнится 18 лет?

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, можно ли частный дом купленный в своё время на мат. Капитал, оформленный на 3 лиц, мать, совершеннолетний ребёнок и несовершеннолетний ребёнок, передать полностью в собственность старшему ребёнку и как это сделать? Или надо ждать пока несовершеннолетнему ребёнку исполнится 18 лет?

08 февраля, 03:55, вопрос №4850229, Александра, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?

07 февраля, 18:57, вопрос №4849949, Елена, г. Волгоград

3 ответа

Уголовное право

И можно ли продавать мне дрова из старозаготовлиного леса?

Здравствуйте, приговор по 260 статье часть 3, мне дали 3.6 года условно и 2 года запрет определенных действий, заниматься лесозаготовительной деятельностью. Вопрос :что входит в эту деятельность? Могули ли я покупать лес и расприливать его на пилораме не заготавливая его? И можно ли продавать мне дрова из старозаготовлиного леса?

06 февраля, 18:46, вопрос №4848992, Гия, г. Москва

1 ответ